Marché immobilier · 83136 · 2026
Prix immobilier à Mazaugues (83136) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mazaugues (83136) s'établit à 3 356 €/m², en hausse de 13.6 % depuis 2021, d'après les 1 838 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 679 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 3 410 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Mazaugues — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mazaugues
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mazaugues s'étend de 2 420 €/m² (20e percentile) à 4 110 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Mazaugues sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mazaugues
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mazaugues
20 ventes les plus récentes sur 1 838 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 264 m² · PEYROUGIER
déc. 2025
623 200 €
2 361 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · IMP DE L OLIVAIE
déc. 2025
260 000 €
4 262 €/m²
Appartement · 3p · 31.9 m² · CHE DE PEIRACOUS
déc. 2025
162 370 €
5 090 €/m²
Maison · 2p · 149 m² · LE COLLET DE SAINT LAZARE
déc. 2025
518 200 €
3 478 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · IMP DES GIROFLEES
déc. 2025
315 500 €
3 545 €/m²
Appartement · 4p · 135 m² · BD DU MOURILLON
déc. 2025
269 000 €
1 993 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · CHE DES MOLIERES
déc. 2025
415 950 €
4 473 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DES CLOS
déc. 2025
283 624 €
2 578 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
320 000 €
3 441 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · CHE DES MARTELIERES
déc. 2025
332 500 €
3 325 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · CHE VINCENT SCOTTO
déc. 2025
315 000 €
2 540 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · LES MARINS
déc. 2025
247 000 €
3 012 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LES AIRES
déc. 2025
300 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · LA VERRERIE
déc. 2025
77 000 €
1 711 €/m²
Maison · 4p · 194 m² · LES DEOUX
déc. 2025
325 596 €
1 678 €/m²
Appartement · 3p · 100 m² · CHE DES CRAUX
déc. 2025
800 000 €
8 000 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · LES AIRES
déc. 2025
105 000 €
2 143 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · ALL PAUL VERLAINE
déc. 2025
468 900 €
3 812 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · TONNIER
déc. 2025
290 000 €
2 816 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · CHE DE PRECAUVET
déc. 2025
450 000 €
3 409 €/m²
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Explorer une adresse à MazauguesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Mazaugues.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.