Marché immobilier · 54320 · 2026
Prix immobilier à Maxeville (54320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Maxeville (54320) s'établit à 1 883 €/m², en hausse de 15.8 % depuis 2021, d'après les 457 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 559 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 263 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Maxeville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Maxeville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Maxeville s'étend de 1 303 €/m² (20e percentile) à 2 446 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 35 % des résidents de Maxeville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 25 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Maxeville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Maxeville
20 ventes les plus récentes sur 457 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 45.9 m² · AV DU RHIN
déc. 2025
105 500 €
2 298 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE LA JUSTICE
déc. 2025
286 145 €
2 981 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · AV DE LA MEURTHE
déc. 2025
184 650 €
2 715 €/m²
Appartement · 3p · 65.7 m² · AV DU RHIN
déc. 2025
153 854 €
2 342 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
167 000 €
1 988 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE SAINTE BARBE
déc. 2025
190 200 €
2 320 €/m²
Appartement · 1p · 25.2 m² · AV DU GENERAL PATTON
déc. 2025
62 000 €
2 460 €/m²
Appartement · 3p · 65.2 m² · AV DU RHIN
déc. 2025
153 854 €
2 360 €/m²
Appartement · 1p · 43.1 m² · AV DU GENERAL PATTON
déc. 2025
75 000 €
1 740 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
145 000 €
1 986 €/m²
Appartement · 2p · 35.2 m² · AV DU GENERAL PATTON
déc. 2025
57 000 €
1 619 €/m²
Appartement · 1p · 29.5 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
31 820 €
1 079 €/m²
Appartement · 1p · 27.8 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
57 000 €
2 050 €/m²
Appartement · 3p · 78.9 m² · AV DU RHIN
déc. 2025
177 500 €
2 250 €/m²
Appartement · 3p · 70.2 m² · RUE DU GENERAL LECLERC
nov. 2025
90 000 €
1 282 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE DE LORRAINE
nov. 2025
207 200 €
2 838 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE GAMBETTA
nov. 2025
245 000 €
3 025 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
146 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 2p · 47.4 m² · AV DU RHIN
nov. 2025
123 000 €
2 595 €/m²
Appartement · 3p · 77.8 m² · AV DU RHIN
oct. 2025
180 000 €
2 314 €/m²
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Explorer une adresse à MaxevilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.