Marché immobilier · 54520 · 2026
Prix immobilier à Laxou (54520) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Laxou (54520) s'établit à 2 130 €/m², en hausse de 4.1 % depuis 2021, d'après les 991 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 924 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 658 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Laxou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Laxou
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Laxou s'étend de 1 494 €/m² (20e percentile) à 2 900 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 46 % des résidents de Laxou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 25 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Laxou
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Laxou
20 ventes les plus récentes sur 991 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 41.3 m² · RUE DE LA MOSELLE
déc. 2025
79 000 €
1 913 €/m²
Appartement · 4p · 88 m² · RUE DE LA MOSELLE
déc. 2025
78 850 €
896 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE L ORNAIN
déc. 2025
180 000 €
2 169 €/m²
Appartement · 2p · 46.6 m² · RUE PAUL BERT
déc. 2025
85 000 €
1 824 €/m²
Maison · 7p · 276 m² · PL DU JET D EAU
déc. 2025
670 000 €
2 428 €/m²
Appartement · 2p · 48.3 m² · BD EMILE ZOLA
déc. 2025
96 500 €
1 998 €/m²
Maison · 6p · 94 m² · RUE EDOUARD GROSJEAN
déc. 2025
324 000 €
3 447 €/m²
Appartement · 4p · 103.6 m² · RUE DU GRAND PARC
déc. 2025
105 893 €
1 022 €/m²
Appartement · 2p · 64.8 m² · RUE EDOUARD GROSJEAN
déc. 2025
118 800 €
1 833 €/m²
Appartement · 3p · 58.6 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
130 000 €
2 218 €/m²
Appartement · 4p · 79.7 m² · RUE DE LA MOSELLE
déc. 2025
130 000 €
1 631 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · ALL DES BERDAINES
déc. 2025
226 500 €
2 517 €/m²
Appartement · 4p · 73.6 m² · AV DE LA LIBERATION
déc. 2025
176 500 €
2 398 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · RUE RAYMOND POINCARE
déc. 2025
527 500 €
3 103 €/m²
Appartement · 4p · 73.3 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE
déc. 2025
100 000 €
1 364 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE EDOUARD HERRIOT
déc. 2025
243 500 €
2 563 €/m²
Appartement · 3p · 86 m² · RUE DU PETIT ARBOIS
déc. 2025
137 083 €
1 594 €/m²
Appartement · 3p · 67.1 m² · RUE DES CLOS
déc. 2025
125 000 €
1 863 €/m²
Maison · 7p · 190 m² · RUE DU PETIT ARBOIS
déc. 2025
576 050 €
3 032 €/m²
Appartement · 3p · 81.3 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
153 900 €
1 893 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Laxou.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.