Marché immobilier · 54250 · 2026
Prix immobilier à Champigneulles (54250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champigneulles (54250) s'établit à 1 780 €/m², en hausse de 4.4 % depuis 2021, d'après les 406 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 400 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 136 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Champigneulles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champigneulles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Champigneulles s'étend de 1 208 €/m² (20e percentile) à 2 427 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 54 % des résidents de Champigneulles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 48 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Champigneulles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Champigneulles
20 ventes les plus récentes sur 406 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE CLAIRE FONTAINE
déc. 2025
212 500 €
2 415 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE DES CHARMILLES
déc. 2025
185 000 €
1 028 €/m²
Appartement · 2p · 29.7 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
51 000 €
1 717 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE DU FORT
déc. 2025
195 000 €
1 741 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE CHARLEMAGNE
déc. 2025
220 400 €
2 060 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE L OREE DU BOIS
déc. 2025
418 000 €
3 800 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
135 000 €
1 929 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
150 000 €
1 923 €/m²
Maison · 4p · 185 m² · RUE DES BATELIERS
déc. 2025
510 000 €
2 757 €/m²
Maison · 6p · 149 m² · RUE SEVERINE
déc. 2025
372 000 €
2 497 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE BELLEFONTAINE
déc. 2025
180 000 €
2 045 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE DE NANCY
nov. 2025
153 750 €
2 957 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE NANCY
nov. 2025
145 000 €
1 611 €/m²
Appartement · 5p · 97.5 m² · RUE DE FROUARD
nov. 2025
112 320 €
1 152 €/m²
Appartement · 3p · 70.5 m² · HLM ARLEQUIN RUE L HINZELIN
oct. 2025
129 000 €
1 830 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DU FORT
oct. 2025
147 500 €
2 077 €/m²
Appartement · 3p · 76.6 m² · RUE DE RONCEVAUX
oct. 2025
137 700 €
1 798 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE PHILIPPE MARTIN
oct. 2025
233 250 €
2 120 €/m²
Appartement · 2p · 45.7 m² · RUE DE NANCY
oct. 2025
72 200 €
1 580 €/m²
Appartement · 5p · 94 m² · RUE DE LA ROCHELLE
oct. 2025
152 850 €
1 626 €/m²
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Explorer une adresse à ChampigneullesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.