Marché immobilier · 54000 · 2026
Prix immobilier à Nancy (54000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nancy (54000) s'établit à 2 354 €/m², en hausse de 2.2 % depuis 2021, d'après les 10 648 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 324 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 2 813 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Nancy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nancy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Nancy
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 5 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Nancy s'étend de 1 829 €/m² (20e percentile) à 2 920 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 28 % des résidents de Nancy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 10 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Nancy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Nancy
20 ventes les plus récentes sur 10 648 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 72.9 m² · RUE SAINT MANSUY
déc. 2025
152 000 €
2 085 €/m²
Appartement · 2p · 51.5 m² · RUE DE LA COLLINE
déc. 2025
181 800 €
3 530 €/m²
Appartement · 3p · 128.8 m² · AV FOCH
déc. 2025
285 000 €
2 213 €/m²
Appartement · 4p · 102.9 m² · BD JOFFRE
déc. 2025
209 000 €
2 031 €/m²
Appartement · 3p · 72.6 m² · RUE SAINT THIEBAUT
déc. 2025
125 000 €
1 722 €/m²
Appartement · 2p · 76 m² · RUE GABRIEL MOUILLERON
déc. 2025
260 000 €
3 421 €/m²
Appartement · 3p · 73.4 m² · RUE JEANNE D ARC
déc. 2025
138 700 €
1 890 €/m²
Appartement · 2p · 121 m² · RUE DU FBG DES TROIS MAISONS
déc. 2025
258 000 €
2 132 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE PALISSOT
déc. 2025
178 200 €
2 970 €/m²
Appartement · 3p · 58.8 m² · RUE JEAN LAMOUR
déc. 2025
100 000 €
1 701 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · RUE CREVAUX
déc. 2025
88 500 €
1 639 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · RUE DE MON DESERT
déc. 2025
90 000 €
1 698 €/m²
Appartement · 3p · 61.1 m² · RUE THIERRY ALIX
déc. 2025
120 000 €
1 964 €/m²
Appartement · 1p · 36 m² · AV DU MAL JUIN
déc. 2025
100 000 €
2 778 €/m²
Appartement · 2p · 45.7 m² · PROM EMILIE DU CHATELET
déc. 2025
123 000 €
2 691 €/m²
Appartement · 2p · 49.2 m² · RUE DES QUATRE EGLISES
déc. 2025
126 000 €
2 561 €/m²
Appartement · 2p · 50.3 m² · RUE PIERRE CHALNOT
déc. 2025
150 250 €
2 987 €/m²
Appartement · 3p · 82 m² · RUE GENERAL DE LANDREMONT
déc. 2025
170 000 €
2 073 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE MAL VICTOR DUC DE BELLUNE
déc. 2025
220 000 €
3 548 €/m²
Appartement · 3p · 62.3 m² · RUE GABRIEL MOUILLERON
déc. 2025
130 000 €
2 087 €/m²
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Nancy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Nancy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.