Marché immobilier · 31540 · 2026
Prix immobilier à Maurens (31540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Maurens (31540) s'établit à 1 769 €/m², en hausse de 2.5 % depuis 2021, d'après les 194 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 783 €/m² pour une surface typique de 203 m², tandis que les maisons atteignent 1 769 €/m² pour 111 m² en médiane.
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Prix au m² à Maurens — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Maurens
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Maurens s'étend de 1 121 €/m² (20e percentile) à 2 438 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Maurens sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Maurens
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Maurens
20 ventes les plus récentes sur 194 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 200 m² · EN PINARD
déc. 2025
339 700 €
1 699 €/m²
Maison · 5p · 169 m² · CHE SAINT EUTROPE
nov. 2025
420 000 €
2 485 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DE L'OUMENET
nov. 2025
185 000 €
1 850 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · CHE DES THOUMASES
nov. 2025
214 600 €
1 788 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · POUSEILLES
nov. 2025
60 000 €
594 €/m²
Maison · 2p · 143 m² · CHE DES PEUPLIERS
oct. 2025
360 000 €
2 517 €/m²
Maison · 4p · 54 m² · PL DE CERS
oct. 2025
145 000 €
2 685 €/m²
Maison · 4p · 197 m² · IMP ISATIS
oct. 2025
313 500 €
1 591 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES ORMEAUX
oct. 2025
300 000 €
2 727 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE DES RANDONNEURS
sept. 2025
220 250 €
4 495 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · CHE DE LA LANDE
sept. 2025
120 000 €
1 791 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RTE DE ROUMENS
sept. 2025
120 000 €
1 690 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · AV DES MOULINS
sept. 2025
219 200 €
2 706 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RTE DE MONTCALVEL
août 2025
189 000 €
1 602 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · RUE DES RANDONNEURS
août 2025
35 000 €
1 167 €/m²
Maison · 5p · 161 m² · LAMOTHE
août 2025
360 000 €
2 236 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RTE DE LA JALABERTIE
juil. 2025
140 000 €
2 593 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · LOT DU CAPOU
juil. 2025
250 000 €
2 660 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · RUE DU FORGERON
juil. 2025
175 000 €
1 483 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE DU PRESBYTERE
juil. 2025
75 000 €
610 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.