Marché immobilier · 81250 · 2026
Prix immobilier à Massals (81250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Massals (81250) s'établit à 1 159 €/m², en hausse de 15.9 % depuis 2021, d'après les 165 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 117 €/m² pour une surface typique de 196 m², tandis que les maisons atteignent 1 173 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Massals — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Massals
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Massals s'étend de 713 €/m² (20e percentile) à 1 643 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Massals sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Massals
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Massals
20 ventes les plus récentes sur 165 enregistrées depuis 2021
Maison · 9p · 160 m² · AV D'ALBI
oct. 2025
139 000 €
869 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · AV DE PEYREBLANQUE
oct. 2025
120 000 €
1 395 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DE BERTHOULE
sept. 2025
185 000 €
1 745 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RTE DU PONT DE SAINT-PIERRE
sept. 2025
150 000 €
1 563 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · CHE DU MAS DEL PUECH
sept. 2025
99 000 €
750 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DE MONTREDON
sept. 2025
110 000 €
1 100 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · AV DE PEYREBLANQUE
sept. 2025
150 000 €
1 579 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DU MAS DEL PUECH
juil. 2025
150 000 €
1 154 €/m²
Maison · 1p · 46 m² · RTE DES OULES
juil. 2025
30 000 €
652 €/m²
Maison · 1p · 56 m² · CHE DE CORNEVENT
juil. 2025
72 500 €
1 295 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU NOYER
juil. 2025
178 000 €
1 978 €/m²
Maison · 2p · 132 m² · AV D'ALBI
juin 2025
200 000 €
1 515 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · FRAYSSINEL
juin 2025
205 000 €
1 952 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · AV DE SAINT ANDRE
juin 2025
140 000 €
1 359 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · CHE DU MOULINAL
mai 2025
163 500 €
1 473 €/m²
Maison · 3p · 160 m² · RTE DE LA FAGE
avr. 2025
140 000 €
875 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DE LA BESSIERE
mars 2025
150 000 €
1 765 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · PL GERARD BOUYSSOU
févr. 2025
60 000 €
429 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · HAM DE COUGOUSSAC
janv. 2025
43 000 €
538 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · RTE DE LA PEYRARIE
janv. 2025
115 000 €
1 150 €/m²
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Explorer une adresse à MassalsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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