Marché immobilier · 58180 · 2026
Prix immobilier à Marzy (58180) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marzy (58180) s'établit à 1 677 €/m², en hausse de 6.9 % depuis 2021, d'après les 197 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 267 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 1 728 €/m² pour 94 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Marzy ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Marzy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marzy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marzy s'étend de 1 267 €/m² (20e percentile) à 2 173 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Marzy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marzy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marzy
20 ventes les plus récentes sur 197 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE SAINT BAUDIERE
déc. 2025
80 000 €
1 143 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · RTE DE CORCELLES
déc. 2025
147 000 €
942 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · AV DUFAUD
déc. 2025
175 000 €
2 160 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DE LA CROIX SAINT ETIENNE
déc. 2025
266 000 €
2 354 €/m²
Maison · 2p · 91 m² · RTE DE TAZIERES
déc. 2025
80 000 €
879 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE BOUZITAT
déc. 2025
115 000 €
1 716 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · LA COTE
déc. 2025
307 000 €
2 274 €/m²
Maison · 7p · 166 m² · RUE DES MESANGES
nov. 2025
243 000 €
1 464 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RTE DU PANORAMA
nov. 2025
255 000 €
2 008 €/m²
Maison · 4p · 56 m² · SAINT BAUDIERE
nov. 2025
118 000 €
2 107 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE DES CHEVRES
nov. 2025
195 000 €
1 434 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RTE DE SAINT BAUDIERE
oct. 2025
113 000 €
1 527 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DES PATUREAUX
oct. 2025
237 500 €
1 979 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DES JARDINS
oct. 2025
239 000 €
2 464 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RTE DE CORCELLES
oct. 2025
208 000 €
2 419 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RTE DE MARCE
oct. 2025
205 000 €
1 798 €/m²
Maison · 6p · 94 m² · AV DUFAUD
sept. 2025
118 000 €
1 255 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE DU RENARD
sept. 2025
220 000 €
1 760 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · IMP DE LA TUILERIE
sept. 2025
199 900 €
2 127 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RTE DE CORCELLES
sept. 2025
131 260 €
1 563 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à MarzySource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Marzy ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marzy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marzy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.