Marché immobilier · 58660 · 2026
Prix immobilier à Coulanges Les Nevers (58660) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coulanges Les Nevers (58660) s'établit à 1 435 €/m², en recul de 7.1 % depuis 2021, d'après les 257 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 518 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Coulanges Les Nevers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coulanges Les Nevers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coulanges Les Nevers s'étend de 1 072 €/m² (20e percentile) à 1 941 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Coulanges Les Nevers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coulanges Les Nevers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coulanges Les Nevers
20 ventes les plus récentes sur 257 enregistrées depuis 2021
Maison · 10p · 460 m² · FORGENEUVE
déc. 2025
943 000 €
2 050 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE MARECHAL LECLERC
déc. 2025
102 000 €
1 437 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE JACQUES PREVERT
déc. 2025
180 500 €
2 051 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · ALL DU MOULIN A VENT
déc. 2025
205 700 €
1 941 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE SAINT EXUPERY
nov. 2025
150 150 €
1 809 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · IMP DES TILLEULS
nov. 2025
148 000 €
1 495 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE DU CHAMP MARTIN
nov. 2025
175 000 €
2 160 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DES FILLES
nov. 2025
75 000 €
773 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · RUE JEAN MOULIN
nov. 2025
130 000 €
1 287 €/m²
Appartement · 1p · 36 m² · AV DU HUIT MAI 1945
oct. 2025
123 200 €
3 422 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE JACQUES PREVERT
oct. 2025
112 000 €
1 600 €/m²
Appartement · 3p · 65.4 m² · RUE PIERRE MENDES FRANCE
sept. 2025
76 500 €
1 170 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · IMP LAVOISIER
sept. 2025
90 000 €
1 084 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE VERDUN
sept. 2025
161 500 €
2 019 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE PASTEUR
sept. 2025
110 000 €
1 594 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE JEAN ROSTAND
août 2025
137 000 €
1 191 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · IMP DIDEROT
août 2025
109 000 €
1 313 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DES FILLES
août 2025
70 000 €
843 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DU CHAMP DE LA PORTE
juil. 2025
323 066 €
2 485 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV DU HUIT MAI 1945
juil. 2025
200 000 €
2 000 €/m²
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Explorer une adresse à Coulanges Les NeversSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.