Marché immobilier · 16570 · 2026
Prix immobilier à Marsac (16570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marsac (16570) s'établit à 1 376 €/m², stable depuis 2021, d'après les 94 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Marsac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marsac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marsac s'étend de 919 €/m² (20e percentile) à 1 724 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Marsac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marsac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marsac
20 ventes les plus récentes sur 94 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 128 m² · CHE DE PEND DE LOUP
nov. 2025
78 000 €
609 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RTE DE GUISSALLE
sept. 2025
124 117 €
1 182 €/m²
Maison · 7p · 187 m² · RTE DU BERTIT
août 2025
238 000 €
1 273 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE SERIGNAC
juin 2025
214 230 €
2 232 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · SUR L ENCLOUX
juin 2025
125 000 €
1 488 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LA COUTILLE
mai 2025
152 000 €
1 708 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · ROISSAC
mai 2025
120 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · CHE DE LA BOISE
mars 2025
145 000 €
1 526 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DES ORMEAUX
févr. 2025
130 000 €
1 150 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE BONNETAUD
janv. 2025
155 000 €
1 336 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · RUE DES SOURCES
déc. 2024
60 000 €
1 333 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · LES CHENASSES
déc. 2024
120 000 €
930 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · BOIS RIGAUD
nov. 2024
216 600 €
2 124 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · LES AIREAUX
nov. 2024
95 000 €
880 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU PETIT COURSOL
nov. 2024
95 000 €
1 011 €/m²
Maison · 2p · 78 m² · LA PREVOTE
oct. 2024
134 500 €
1 724 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · LES VIMIERES
sept. 2024
180 000 €
2 769 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · LES BERCEURS
août 2024
135 000 €
1 262 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES ORMEAUX
juil. 2024
125 000 €
1 524 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · CHAMPS DES GENEVRIERS
juil. 2024
145 000 €
2 132 €/m²
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Explorer une adresse à MarsacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.