Marché immobilier · 37370 · 2026
Prix immobilier à Marray (37370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marray (37370) s'établit à 1 398 €/m², en recul de 6.8 % depuis 2021, d'après les 464 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 929 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 417 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Marray — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marray
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marray s'étend de 896 €/m² (20e percentile) à 2 013 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Marray sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marray
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marray
20 ventes les plus récentes sur 464 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 155 m² · RUE PAUL LOUIS COURIER
déc. 2025
88 000 €
568 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · IMP DES BLEUETS
déc. 2025
48 000 €
738 €/m²
Maison · 2p · 77 m² · RUE DU TE DEUM
déc. 2025
146 000 €
1 896 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · IMP DES BLEUETS
déc. 2025
48 000 €
738 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · LA TOUCHE
déc. 2025
153 000 €
1 485 €/m²
Maison · 6p · 181 m² · LE HALLIER
déc. 2025
250 000 €
1 381 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
219 000 €
2 147 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LE PASSE TEMPS
déc. 2025
100 000 €
1 136 €/m²
Maison · 1p · 82 m² · LE CHENE DOUCIER
déc. 2025
60 000 €
732 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · LE HOUX
déc. 2025
44 000 €
1 760 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · RUE DU PONT BARRY
nov. 2025
225 435 €
1 599 €/m²
Maison · 7p · 139 m² · PL DE L EGLISE
nov. 2025
153 000 €
1 101 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · LA SOLIVIERE
nov. 2025
254 500 €
2 314 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · LA ROCHE RACAN
nov. 2025
153 000 €
2 186 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE HENRI MONDEUX
nov. 2025
169 600 €
2 147 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE GASTON VASLIN
nov. 2025
115 000 €
2 018 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LA LANDE
nov. 2025
140 000 €
1 167 €/m²
Maison · 4p · 49 m² · IMP DE VIENNE
nov. 2025
32 000 €
653 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE DE LA BENAUDERIE
nov. 2025
210 000 €
2 561 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE FOURRIER
nov. 2025
191 100 €
2 419 €/m²
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Explorer une adresse à MarraySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marray.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.