Marché immobilier · 31220 · 2026
Prix immobilier à Marignac Laspeyres (31220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marignac Laspeyres (31220) s'établit à 1 666 €/m², en hausse de 5.3 % depuis 2021, d'après les 991 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 605 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 699 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Marignac Laspeyres ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Marignac Laspeyres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marignac Laspeyres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marignac Laspeyres s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 2 229 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 55 % des résidents de Marignac Laspeyres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marignac Laspeyres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marignac Laspeyres
20 ventes les plus récentes sur 991 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 137 m² · RAMIER
déc. 2025
306 375 €
2 236 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · IMP DES CHARMES
déc. 2025
54 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
135 000 €
931 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE BOURDOUE
déc. 2025
135 000 €
1 627 €/m²
Maison · 3p · 74.2 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
75 000 €
1 011 €/m²
Maison · 1p · 57 m² · RUE DU TAPIAU
déc. 2025
105 000 €
1 842 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · AV DES COMMANDOS DE FRANCE
déc. 2025
257 500 €
2 830 €/m²
Maison · 7p · 173 m² · AV DES PYRENEES
déc. 2025
90 000 €
520 €/m²
Appartement · 2p · 43.4 m² · IMP DES CHARMES
déc. 2025
72 800 €
1 677 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE DES PYRENEES
déc. 2025
80 100 €
673 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DU PROFESSEUR BRANLY
déc. 2025
175 000 €
1 716 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RTE DE SAINTE CROIX
déc. 2025
155 660 €
2 132 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · CHE DE BORDENEUVE
déc. 2025
82 800 €
1 119 €/m²
Maison · 4p · 138 m² · RUE DU DOCTEUR VAILLANT
déc. 2025
169 000 €
1 225 €/m²
Appartement · 2p · 123 m² · CHE DES CARRIACES
déc. 2025
150 000 €
1 220 €/m²
Maison · 3p · 42 m² · PL MARTYRS DE LA RESISTANCE
déc. 2025
49 000 €
1 167 €/m²
Appartement · 1p · 37.6 m² · RUE DU COUVENT
déc. 2025
140 000 €
3 723 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · IMP DES BAYLACS
déc. 2025
95 000 €
1 439 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DE ROQUEFORT
déc. 2025
146 000 €
1 521 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · BD DU NORD
nov. 2025
140 000 €
1 273 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Marignac LaspeyresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Marignac Laspeyres ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marignac Laspeyres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marignac Laspeyres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.