Marché immobilier · 77139 · 2026
Prix immobilier à Marcilly (77139) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marcilly (77139) s'établit à 2 588 €/m², en hausse de 3.2 % depuis 2021, d'après les 170 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 751 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 2 568 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Marcilly — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marcilly
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marcilly s'étend de 1 781 €/m² (20e percentile) à 3 108 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Marcilly sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marcilly
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marcilly
20 ventes les plus récentes sur 170 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 84 m² · RUE DES EPINETTES
déc. 2025
230 000 €
2 738 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · ALL DES NOYERS
déc. 2025
266 400 €
2 746 €/m²
Maison · 7p · 189 m² · RUE DU MOULIN
nov. 2025
280 000 €
1 481 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DU BOUT MONSIEUR
oct. 2025
169 500 €
2 734 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · RUE DES ELOUATS
oct. 2025
359 290 €
2 513 €/m²
Maison · 8p · 231 m² · RUE DES EPINETTES
oct. 2025
280 000 €
1 212 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DU MOULIN
sept. 2025
269 000 €
2 339 €/m²
Maison · 7p · 152 m² · RUE DE LA CROIX VERTE
sept. 2025
330 000 €
2 171 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE DE LA BORNE BLANCHE
août 2025
260 000 €
3 023 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE MONTE IL FAUT
août 2025
214 000 €
2 892 €/m²
Maison · 7p · 320 m² · RUE CHEF DE VILLE
juil. 2025
370 000 €
1 156 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE VAUCOURTOIS
juil. 2025
154 000 €
1 711 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · CHE DES ZOUAVES
juil. 2025
324 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE CHEF DE VILLE
juil. 2025
245 000 €
2 722 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · RUE DE LA CROIX VERTE
juil. 2025
310 000 €
2 422 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU MOULIN
juin 2025
355 000 €
3 227 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RUE DES EPINETTES
juin 2025
290 130 €
2 614 €/m²
Maison · 7p · 320 m² · RUE CHEF DE VILLE
juin 2025
320 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · COUR DE LA BOUTEILLE
juin 2025
210 000 €
5 250 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · GRANDE RUE
juin 2025
189 000 €
1 969 €/m²
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Explorer une adresse à MarcillySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.