Marché immobilier · 77122 · 2026
Prix immobilier à Monthyon (77122) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monthyon (77122) s'établit à 2 804 €/m², en recul de 23.7 % depuis 2021, d'après les 114 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 663 €/m² pour une surface typique de 37 m², tandis que les maisons atteignent 2 824 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Monthyon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monthyon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monthyon s'étend de 2 293 €/m² (20e percentile) à 3 571 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Monthyon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monthyon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monthyon
20 ventes les plus récentes sur 114 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 120 m² · RUE MENIER
déc. 2025
295 000 €
2 458 €/m²
Maison · 7p · 96 m² · RUE BISCANNE
déc. 2025
210 000 €
2 188 €/m²
Appartement · 2p · 35.3 m² · RUE DE LA MARCHE
nov. 2025
94 000 €
2 663 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE GAMBETTA
nov. 2025
94 000 €
1 679 €/m²
Maison · 5p · 74 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
261 000 €
3 527 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
116 000 €
1 381 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE DES MOULINS
oct. 2025
150 500 €
1 730 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
200 000 €
1 527 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · RUE A MARLAND
sept. 2025
277 250 €
2 432 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
sept. 2025
220 000 €
2 418 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE LAFAYETTE
sept. 2025
220 500 €
2 901 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE DES DIMES
sept. 2025
360 000 €
3 214 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DES MOULINS
sept. 2025
224 750 €
2 248 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE DES VIGNES
juil. 2025
295 000 €
2 757 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE THIERS
juil. 2025
242 750 €
2 380 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
juil. 2025
315 000 €
2 405 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RUE MENIER
juil. 2025
290 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
juil. 2025
365 000 €
4 563 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU JEU D ARC
juin 2025
264 000 €
2 933 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE LAFAYETTE
juin 2025
257 000 €
3 173 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.