Marché immobilier · Code postal 77122 · 2026
Prix immobilier à Monthyon (77122) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monthyon (77122) s'établit à 2 901 €/m², en recul de 23.7 % depuis 2021, d'après les 132 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 765 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 3 000 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Monthyon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monthyon
Analyse du marché immobilier à Monthyon
La fourchette de prix réelle à Monthyon s'étend de 2 346 €/m² (20e percentile) à 3 600 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Monthyon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 51 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Monthyon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Monthyon
Maison · 5p · 120 m²
déc. 2025
295 000 €
2 458 €/m²
Maison · 7p · 96 m²
déc. 2025
210 000 €
2 188 €/m²
Maison · 7p · 96 m²
déc. 2025
210 000 €
2 188 €/m²
Appartement · 2p · 34 m²
nov. 2025
94 000 €
2 765 €/m²
Maison · 3p · 56 m²
nov. 2025
94 000 €
1 679 €/m²
Maison · 5p · 74 m²
oct. 2025
261 000 €
3 527 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
oct. 2025
116 000 €
1 381 €/m²
Maison · 5p · 87 m²
oct. 2025
150 500 €
1 730 €/m²
Maison · 5p · 131 m²
oct. 2025
200 000 €
1 527 €/m²
Maison · 6p · 114 m²
sept. 2025
277 250 €
2 432 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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