Marché immobilier · Code postal 12330 · 2026
Prix immobilier à Marcillac Vallon (12330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marcillac Vallon (12330) s'établit à 1 958 €/m², en hausse de 22.3 % depuis 2021, d'après les 631 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 149 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 904 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Marcillac Vallon ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Marcillac Vallon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marcillac Vallon
Analyse du marché immobilier à Marcillac Vallon
La fourchette de prix réelle à Marcillac Vallon s'étend de 1 139 €/m² (20e percentile) à 2 868 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Marcillac Vallon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Marcillac Vallon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Marcillac Vallon
Maison · 5p · 136 m²
déc. 2025
167 000 €
1 228 €/m²
Maison · 5p · 131 m²
déc. 2025
133 050 €
1 016 €/m²
Maison · 2p · 67 m²
déc. 2025
19 666 €
294 €/m²
Maison · 3p · 102 m²
déc. 2025
73 400 €
720 €/m²
Appartement · 2p · 52 m²
déc. 2025
113 100 €
2 175 €/m²
Maison · 2p · 65 m²
déc. 2025
137 500 €
2 115 €/m²
Maison · 3p · 100 m²
déc. 2025
149 300 €
1 493 €/m²
Maison · 4p · 136 m²
déc. 2025
320 000 €
2 353 €/m²
Maison · 4p · 136 m²
déc. 2025
320 000 €
2 353 €/m²
Maison · 5p · 125 m²
déc. 2025
50 000 €
400 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Marcillac Vallon ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marcillac Vallon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marcillac Vallon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.