Marché immobilier · 77230 · 2026
Prix immobilier à Marchemoret (77230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marchemoret (77230) s'établit à 3 251 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 866 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 343 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 3 190 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Marchemoret — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marchemoret
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marchemoret s'étend de 2 695 €/m² (20e percentile) à 3 793 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Marchemoret sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 61 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marchemoret
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marchemoret
20 ventes les plus récentes sur 1 866 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 22.8 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
86 500 €
3 794 €/m²
Appartement · 3p · 58.8 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
195 000 €
3 316 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE DE THIEUX
déc. 2025
190 000 €
2 436 €/m²
Appartement · 3p · 49.9 m² · RUE ABEL CHENEVAT
déc. 2025
165 000 €
3 307 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · IMP DE L ARABIE
déc. 2025
235 000 €
3 852 €/m²
Appartement · 3p · 59.6 m² · RUE DU PONCEAU
déc. 2025
150 000 €
2 517 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · RUE FRANCOISE SAGAN
déc. 2025
279 000 €
3 244 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE MOLIERE
déc. 2025
330 000 €
3 438 €/m²
Appartement · 2p · 41.5 m² · RUE DE MEAUX
déc. 2025
107 000 €
2 578 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE SAINT JEAN
déc. 2025
158 000 €
2 633 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DES TROIS VILLES
déc. 2025
110 000 €
2 200 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE LAMAZE
déc. 2025
200 000 €
2 439 €/m²
Maison · 3p · 60.3 m² · RUE DES AMARANTES
déc. 2025
232 055 €
3 848 €/m²
Appartement · 1p · 30.9 m² · RUE SAINT JEAN
déc. 2025
91 000 €
2 945 €/m²
Appartement · 3p · 90 m² · RUE BARRE
déc. 2025
91 000 €
1 011 €/m²
Appartement · 3p · 52.4 m² · RUE ABEL CHENEVAT
déc. 2025
170 500 €
3 254 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · AV DU DRAP D OR
déc. 2025
302 895 €
2 545 €/m²
Maison · 7p · 119 m² · AV DU MARECHAL LECLERC
déc. 2025
555 000 €
4 664 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · AV DU MARECHAL LECLERC
déc. 2025
550 000 €
9 821 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · AV DU MARECHAL LECLERC
déc. 2025
770 000 €
5 133 €/m²
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Explorer une adresse à MarchemoretSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marchemoret.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.