Marché immobilier · 41320 · 2026
Prix immobilier à Maray (41320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Maray (41320) s'établit à 1 111 €/m², en hausse de 10.2 % depuis 2021, d'après les 398 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 136 €/m² pour une surface typique de 79 m², tandis que les maisons atteignent 1 111 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Maray — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Maray
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Maray s'étend de 740 €/m² (20e percentile) à 1 519 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Maray sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Maray
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Maray
20 ventes les plus récentes sur 398 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 45 m² · RTE DE DOUY
déc. 2025
76 000 €
1 689 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DE LA RELINIERE
déc. 2025
68 000 €
1 097 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · BOIS MAITRE
déc. 2025
145 000 €
1 813 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE PIERRE LOYAU
déc. 2025
77 200 €
1 043 €/m²
Maison · 2p · 96 m² · RUE DES GENETS
déc. 2025
120 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · CHE DE BOIS MAITRE
déc. 2025
150 000 €
1 563 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RTE DE SAINT JULIEN
déc. 2025
204 000 €
2 217 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU QUARTIER NEUF
nov. 2025
166 000 €
1 383 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DE LA BLATIERE
nov. 2025
62 000 €
1 127 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES BARRETS
nov. 2025
62 000 €
729 €/m²
Maison · 3p · 255 m² · RUE DU CHER
oct. 2025
128 000 €
502 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE PIERRE LOYAU
oct. 2025
38 000 €
373 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DE LA GRELETTE
oct. 2025
127 000 €
1 198 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RTE DE ROMORANTIN
oct. 2025
110 000 €
2 200 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE ROMORANTIN
oct. 2025
115 450 €
1 297 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DU MARECHAL FERRANT
oct. 2025
80 000 €
941 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DE BEL AIR
oct. 2025
69 500 €
1 241 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DE DOUY
sept. 2025
130 000 €
1 413 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · IMP DES SABLES
sept. 2025
122 800 €
1 395 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DES VALLEES
sept. 2025
92 000 €
1 122 €/m²
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Explorer une adresse à MaraySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.