Marché immobilier · 17230 · 2026
Prix immobilier à Marans (17230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marans (17230) s'établit à 2 385 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 049 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 892 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 473 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Marans — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marans
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marans s'étend de 1 654 €/m² (20e percentile) à 3 104 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Marans sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marans
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marans
20 ventes les plus récentes sur 1 049 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 145 m² · RUE DU GRAND BOTH
déc. 2025
145 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DU FITON
déc. 2025
270 000 €
2 523 €/m²
Appartement · 2p · 43.5 m² · AV DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
100 000 €
2 299 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
239 300 €
3 988 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES MOULINS
déc. 2025
133 770 €
1 486 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES VENDANGEURS
déc. 2025
288 800 €
3 040 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · PRES BAS D ANDILLY
déc. 2025
397 000 €
3 031 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE PAUL COUZINET
déc. 2025
197 000 €
2 318 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DU 14 JUILLET
déc. 2025
145 000 €
1 450 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · QUEREU SAINT ELOI
nov. 2025
145 800 €
2 083 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU SOLEIL COUCHANT
nov. 2025
199 500 €
2 267 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU MARAIS GUYOT
nov. 2025
295 000 €
3 471 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DE TIVOLI
nov. 2025
260 700 €
2 581 €/m²
Maison · 4p · 178 m² · LES CORDES
nov. 2025
235 000 €
1 320 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE PAUL COUZINET
nov. 2025
150 000 €
2 055 €/m²
Maison · 3p · 118 m² · RUE DU COLOMBIER
nov. 2025
145 000 €
1 229 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DES ROSEAUX
nov. 2025
305 000 €
3 112 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE SAINT ANDRE
nov. 2025
210 879 €
2 197 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · LE PEU RELEVE
oct. 2025
270 000 €
2 348 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE PASTEUR
oct. 2025
299 000 €
2 578 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.