Marché immobilier · 11300 · 2026
Prix immobilier à Malvies (11300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Malvies (11300) s'établit à 1 500 €/m², en hausse de 11.2 % depuis 2021, d'après les 1 444 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 195 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 578 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Malvies ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Malvies — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Malvies
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Malvies s'étend de 944 €/m² (20e percentile) à 2 126 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Malvies sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Malvies
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Malvies
20 ventes les plus récentes sur 1 444 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 113 m² · LA TEOULIERO
déc. 2025
200 000 €
1 770 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · LOT ILHE
déc. 2025
130 000 €
1 566 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE ANNE MARIE JAVOUHEY
déc. 2025
103 000 €
1 030 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · CHE DU VERNET
déc. 2025
130 000 €
1 008 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DE LA COLLINE
déc. 2025
168 500 €
1 359 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DOCTEUR PINEL
déc. 2025
128 000 €
1 707 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · VC PETITE RUE DU PALAIS
déc. 2025
50 000 €
806 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DU COUVENT
déc. 2025
100 000 €
1 111 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · IMP DU CARIGNAN
déc. 2025
184 000 €
2 592 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · CLOS DES VIGNES
déc. 2025
210 000 €
1 963 €/m²
Maison · 6p · 229 m² · AV CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
340 000 €
1 485 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DE LA TOULZANE
déc. 2025
80 000 €
702 €/m²
Appartement · 3p · 83 m² · RUE DU PALAIS
déc. 2025
130 000 €
1 566 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE SAINT MARTIN
déc. 2025
69 250 €
1 194 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · ALL DU LOT FAURE
déc. 2025
220 000 €
2 245 €/m²
Appartement · 2p · 131 m² · RUE SAINT EXUPERY
déc. 2025
155 000 €
1 183 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · IMP DU REC
déc. 2025
179 000 €
2 557 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DE L AIGUILLE
déc. 2025
90 000 €
1 200 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · CHE DE LA TRAMONTANE
déc. 2025
54 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE BEAU SITE
déc. 2025
166 000 €
1 612 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à MalviesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Malvies ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Malvies. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Malvies.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.