Marché immobilier · 77700 · 2026
Prix immobilier à Magny Le Hongre (77700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Magny Le Hongre (77700) s'établit à 4 523 €/m², en hausse de 2.4 % depuis 2021, d'après les 2 326 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 605 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 4 392 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Magny Le Hongre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Magny Le Hongre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Magny Le Hongre s'étend de 3 850 €/m² (20e percentile) à 5 172 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Magny Le Hongre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 47 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Magny Le Hongre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Magny Le Hongre
20 ventes les plus récentes sur 2 326 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 45 m² · PL NELSON MANDELA
déc. 2025
260 000 €
5 778 €/m²
Appartement · 3p · 65.5 m² · RUE DU PRE VERSON
déc. 2025
322 000 €
4 916 €/m²
Appartement · 2p · 46.6 m² · RUE DES SCANDINAVES
déc. 2025
238 000 €
5 107 €/m²
Appartement · 4p · 80.2 m² · RUE DE LA CLE DES CHAMPS
déc. 2025
204 000 €
2 544 €/m²
Appartement · 3p · 55.2 m² · ALL DES MARAICHERS
déc. 2025
245 000 €
4 438 €/m²
Appartement · 1p · 36 m² · AV THIBAUD DE CHAMPAGNE
déc. 2025
150 000 €
4 167 €/m²
Appartement · 4p · 82.2 m² · RUE DE LA FONTAINE ROUGE
déc. 2025
378 000 €
4 599 €/m²
Appartement · 3p · 70.3 m² · RUE DU COCHET
déc. 2025
282 000 €
4 011 €/m²
Appartement · 2p · 34.1 m² · RUE DES VENVOLLES
déc. 2025
177 400 €
5 202 €/m²
Appartement · 3p · 59.9 m² · RUE DES FERMES
déc. 2025
269 800 €
4 504 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RUE DU PRE VERSON
déc. 2025
315 000 €
4 701 €/m²
Appartement · 1p · 23.4 m² · RUE DE LA BOISERIE
déc. 2025
126 404 €
5 402 €/m²
Appartement · 4p · 79.3 m² · RUE DES SCANDINAVES
déc. 2025
382 500 €
4 823 €/m²
Maison · 5p · 205 m² · RUE DES ANES
déc. 2025
1 101 000 €
5 371 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · CHE DES BOUILLANTS
déc. 2025
520 000 €
3 611 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DES CINELLES
déc. 2025
519 000 €
3 707 €/m²
Maison · 7p · 234 m² · RUE DES BOULINS
déc. 2025
630 000 €
2 692 €/m²
Appartement · 2p · 41.2 m² · RUE BOUCLE BELLE ADRIENNE
déc. 2025
217 000 €
5 267 €/m²
Appartement · 4p · 72.5 m² · RUE DES ECURIES
déc. 2025
347 500 €
4 793 €/m²
Maison · 5p · 110.9 m² · PAS LES 8 ORMES
déc. 2025
489 000 €
4 409 €/m²
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Explorer une adresse à Magny Le HongreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Magny Le Hongre. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Magny Le Hongre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.