Marché immobilier · 63350 · 2026
Prix immobilier à Luzillat (63350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Luzillat (63350) s'établit à 1 538 €/m², en hausse de 9.8 % depuis 2021, d'après les 456 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 937 €/m² pour une surface typique de 134 m², tandis que les maisons atteignent 1 563 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Luzillat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Luzillat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Luzillat s'étend de 909 €/m² (20e percentile) à 2 226 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Luzillat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Luzillat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Luzillat
20 ventes les plus récentes sur 456 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 84 m² · RUE DES FORGERONS
déc. 2025
80 000 €
952 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · LES MINOTS
déc. 2025
126 800 €
1 231 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · RUE DES SAUSSAIES PONT PICOT
déc. 2025
178 000 €
2 253 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · ALL DES CHENES
déc. 2025
220 000 €
2 056 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · BD DU CHERY
déc. 2025
136 900 €
1 956 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RTE DES MOULINS
déc. 2025
233 700 €
2 686 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE L ENFER
déc. 2025
64 000 €
985 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · LES ESCOLIVES
déc. 2025
210 000 €
1 458 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · IMP DES MARTINES
déc. 2025
316 650 €
2 363 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LASCHAMP
déc. 2025
295 900 €
2 466 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DU PONT D ANDOUX
déc. 2025
81 500 €
849 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · PL BELLEVUE
nov. 2025
113 550 €
1 419 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DES OLIVIERS
nov. 2025
277 500 €
2 694 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RTE DE RIOM
nov. 2025
128 000 €
1 438 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LES GIRODINS
nov. 2025
275 000 €
2 806 €/m²
Maison · 4p · 174 m² · RUE DU PETIT CHAMP
nov. 2025
152 400 €
876 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · BOGROS
nov. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE DES SAUSSAIES PONT PICOT
oct. 2025
57 000 €
814 €/m²
Maison · 2p · 125 m² · RUE SAINT VOSY
oct. 2025
118 000 €
944 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE MONTGACON
oct. 2025
193 350 €
1 758 €/m²
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Explorer une adresse à LuzillatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.