Marché immobilier · 37330 · 2026
Prix immobilier à Luble (37330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Luble (37330) s'établit à 1 483 €/m², en hausse de 12.9 % depuis 2021, d'après les 444 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 362 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 483 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Luble — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Luble
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Luble s'étend de 987 €/m² (20e percentile) à 1 951 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Luble sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Luble
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Luble
20 ventes les plus récentes sur 444 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 120 m² · RUE DES ERABLES
déc. 2025
65 000 €
542 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE JULIETTE AVELINE
déc. 2025
47 000 €
870 €/m²
Maison · 5p · 215 m² · RUE MONCONSEIL
déc. 2025
129 000 €
600 €/m²
Maison · 8p · 135 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
200 000 €
1 481 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · LES FOUCHENEES
déc. 2025
133 000 €
1 511 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE PRINCIPALE
déc. 2025
45 000 €
818 €/m²
Maison · 2p · 69 m² · RUE DE LA PORERIE
déc. 2025
73 000 €
1 058 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE RENE BAILLOU
déc. 2025
218 000 €
2 868 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · LES BAS NAINS
déc. 2025
158 000 €
1 927 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LA FUYE
déc. 2025
160 000 €
1 778 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · RUE MICHEL PETRIEUX
nov. 2025
170 000 €
1 288 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE LOUISE DE LA VALLIERE
nov. 2025
115 000 €
1 554 €/m²
Maison · 3p · 157 m² · LE COIN DU BOIS
nov. 2025
400 000 €
2 548 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE MEIGNE
nov. 2025
199 000 €
1 658 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE JOSEPH VETILLART
nov. 2025
130 000 €
2 000 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · RUE DE L ECOLE
nov. 2025
20 000 €
556 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE DE LA LIBERATION
nov. 2025
143 200 €
1 146 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE JEAN DE BUEIL
nov. 2025
129 600 €
1 934 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU GRAND RIZ
oct. 2025
155 000 €
1 867 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RTE DES ROYERS
oct. 2025
156 000 €
2 000 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.