Marché immobilier · 62610 · 2026
Prix immobilier à Louches (62610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Louches (62610) s'établit à 1 802 €/m², en hausse de 21.5 % depuis 2021, d'après les 502 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 818 €/m² pour une surface typique de 101 m², tandis que les maisons atteignent 1 802 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Louches — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Louches
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Louches s'étend de 1 307 €/m² (20e percentile) à 2 344 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Louches sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Louches
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Louches
20 ventes les plus récentes sur 502 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 109 m² · AV DES TILLEULS
déc. 2025
155 000 €
1 422 €/m²
Maison · 3p · 116 m² · RTE DES FLANDRES
déc. 2025
206 250 €
1 778 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · AV DU ROSSIGNOL
déc. 2025
162 000 €
2 613 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · AV DU LAC
déc. 2025
279 800 €
2 073 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DE NIELLES
déc. 2025
411 000 €
2 740 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · RUE DE LA MOTTELETTE
déc. 2025
151 600 €
1 354 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE LAMBERT
déc. 2025
56 000 €
533 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
165 000 €
1 241 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DU MILIEU
déc. 2025
228 000 €
2 111 €/m²
Maison · 4p · 30 m² · LE BOUT DU PALENTIN
nov. 2025
25 000 €
833 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DU VOLGA
oct. 2025
180 000 €
1 731 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE LEULENE
oct. 2025
164 000 €
1 802 €/m²
Maison · 4p · 149 m² · RUE DU FRESNE
oct. 2025
259 500 €
1 742 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · AV DU BLANQUART
oct. 2025
220 000 €
1 930 €/m²
Maison · 4p · 147 m² · CHE DES CONDUITS
oct. 2025
311 600 €
2 120 €/m²
Maison · 6p · 175 m² · RUE DE LA MAIRIE
oct. 2025
261 000 €
1 491 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DES JONQUILLES
oct. 2025
221 000 €
2 302 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · AV DU LAC
oct. 2025
120 000 €
2 791 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · CHE DE LA CAUCHOISE
oct. 2025
160 300 €
1 979 €/m²
Maison · 3p · 138 m² · RUE GOUDENOVE
oct. 2025
234 000 €
1 696 €/m²
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Explorer une adresse à LouchesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Louches.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.