Marché immobilier · 62137 · 2026
Prix immobilier à Coulogne (62137) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coulogne (62137) s'établit à 1 821 €/m², en hausse de 15.0 % depuis 2021, d'après les 357 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 678 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 838 €/m² pour 89 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Coulogne ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Coulogne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coulogne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coulogne s'étend de 1 389 €/m² (20e percentile) à 2 349 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Coulogne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coulogne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coulogne
20 ventes les plus récentes sur 357 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 101 m² · RUE DU VIRVAL
déc. 2025
181 380 €
1 796 €/m²
Maison · 5p · 162 m² · CHE DES REGNIERS
déc. 2025
248 000 €
1 531 €/m²
Maison · 4p · 50 m² · CHE DES REGNIERS
nov. 2025
188 325 €
3 767 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · ALL DES FRENES
oct. 2025
205 000 €
2 531 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DU GAZ
oct. 2025
241 000 €
2 410 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE ARTHUR BART
oct. 2025
190 000 €
2 533 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE ISAAC FOULON
oct. 2025
99 000 €
1 193 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE CHARLES GOUNOD
sept. 2025
271 800 €
3 624 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · RUE DES HAUTS CHAMPS
sept. 2025
300 000 €
2 479 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE BLANQUART ALFRED
sept. 2025
200 000 €
2 857 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE VERLAINE
sept. 2025
252 000 €
2 471 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE CENTRALE
sept. 2025
197 000 €
1 841 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DES EGLANTIERS
sept. 2025
168 000 €
1 909 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE EUGENE FRANCOIS
août 2025
285 000 €
2 545 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE VERDUN
août 2025
141 000 €
1 958 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · RUE EMILE DUMONT
août 2025
216 300 €
2 809 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE ARTHUR BART
août 2025
160 000 €
1 720 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · CHE DES REGNIERS
juil. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE CHARLES DE GAULLE
juil. 2025
186 000 €
1 550 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE LOUIS DENIS
juil. 2025
248 000 €
2 952 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CoulogneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Coulogne ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Coulogne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Coulogne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.