Marché immobilier · Code postal 62100 · 2026
Prix immobilier à Calais (62100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Calais (62100) s'établit à 1 789 €/m², stable depuis 2021, d'après les 6 338 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 733 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 1 516 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Calais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Calais
Analyse du marché immobilier à Calais
La fourchette de prix réelle à Calais s'étend de 1 241 €/m² (20e percentile) à 3 148 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Calais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Calais
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Calais
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
107 000 €
1 070 €/m²
Maison · 5p · 77 m²
déc. 2025
132 000 €
1 714 €/m²
Maison · 3p · 79 m²
déc. 2025
100 000 €
1 266 €/m²
Appartement · 2p · 56 m²
déc. 2025
78 000 €
1 393 €/m²
Appartement · 1p · 29 m²
déc. 2025
86 500 €
2 983 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
140 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 3p · 81 m²
déc. 2025
250 000 €
3 086 €/m²
Appartement · 3p · 70 m²
déc. 2025
250 000 €
3 571 €/m²
Maison · 5p · 93 m²
déc. 2025
130 001 €
1 398 €/m²
Appartement · 4p · 42 m²
déc. 2025
147 250 €
3 506 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Calais. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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