Marché immobilier · 62100 · 2026
Prix immobilier à Calais (62100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Calais (62100) s'établit à 1 573 €/m², en hausse de 10.3 % depuis 2021, d'après les 4 839 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 762 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 1 509 €/m² pour 85 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Calais ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Calais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Calais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Calais
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 97 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Calais s'étend de 1 143 €/m² (20e percentile) à 2 066 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 45 % des résidents de Calais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 51 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Calais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Calais
20 ventes les plus récentes sur 4 839 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 100 m² · BD CURIE
déc. 2025
107 000 €
1 070 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · RTE DE SAINT OMER
déc. 2025
132 000 €
1 714 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · CHE CASTRE
déc. 2025
100 000 €
1 266 €/m²
Appartement · 2p · 56 m² · RUE NEWTON
déc. 2025
78 000 €
1 393 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY
déc. 2025
86 500 €
2 983 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE LOUGUET
déc. 2025
140 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 3p · 151 m² · RUE ROYALE
déc. 2025
250 000 €
1 656 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · RUE MARYSE BASTIE
déc. 2025
130 001 €
1 398 €/m²
Appartement · 4p · 89 m² · BD CURIE
déc. 2025
147 250 €
1 654 €/m²
Maison · 6p · 80 m² · RUE MICHELET
déc. 2025
165 000 €
2 063 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE HIPPOLYTE TAINE
déc. 2025
138 000 €
1 643 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE D AJACCIO
déc. 2025
65 000 €
1 083 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE JEAN FRANCOIS MILLET
déc. 2025
120 000 €
1 224 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DE LA POMME D OR
déc. 2025
90 000 €
2 250 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE LA BRUYERE
déc. 2025
125 000 €
1 603 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE MARTYN
déc. 2025
143 000 €
1 172 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY
déc. 2025
68 000 €
2 833 €/m²
Maison · 5p · 66 m² · RUE DESAIX
déc. 2025
120 500 €
1 826 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DUPETIT THOUARS
déc. 2025
162 000 €
1 636 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE FRANCIA
déc. 2025
144 000 €
1 920 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CalaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Calais ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Calais. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Calais.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.