Marché immobilier · 62162 · 2026
Prix immobilier à St Omer Capelle (62162) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Omer Capelle (62162) s'établit à 1 923 €/m², en recul de 7.7 % depuis 2021, d'après les 117 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 082 €/m² pour une surface typique de 319 m², tandis que les maisons atteignent 1 923 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à St Omer Capelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Omer Capelle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Omer Capelle s'étend de 1 429 €/m² (20e percentile) à 2 310 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de St Omer Capelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Omer Capelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Omer Capelle
20 ventes les plus récentes sur 117 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 319 m² · LA FERME NOEL
déc. 2025
345 000 €
1 082 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · PL LA PLACE
oct. 2025
140 000 €
2 414 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · IMP DE LA COSSETTE
sept. 2025
295 000 €
2 731 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RTE DEPARTEMENTALE
sept. 2025
185 000 €
1 370 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DU MARAIS
sept. 2025
227 000 €
2 495 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · LOT LES FAUVETTES
sept. 2025
250 000 €
1 923 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE DU PONT D OYE
sept. 2025
140 000 €
1 489 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DE BOURBOURG
août 2025
214 500 €
1 730 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DE NORMANDIE
août 2025
233 000 €
2 307 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE MARCEL LHEUREUX
août 2025
242 000 €
2 200 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE LA RIVIERE D'OYE
août 2025
139 475 €
1 585 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RES LES MESANGES
août 2025
253 000 €
2 480 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES MESANGES
juil. 2025
130 560 €
1 484 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · LA FERME NOEL
juin 2025
65 000 €
878 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DU PONT LOQUET
juin 2025
300 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE DE GRAVELINES
mai 2025
157 500 €
1 676 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE DE LA DIGUE DE CALAIS
mai 2025
137 000 €
1 957 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DE LA DIGUE DE CALAIS
mai 2025
130 000 €
1 585 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RUE DE LA RIVIERE D'OYE
avr. 2025
281 500 €
2 217 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · RTE DEPARTEMENTALE
avr. 2025
280 000 €
1 707 €/m²
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Explorer une adresse à St Omer CapelleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.