Marché immobilier · Code postal 33125 · 2026
Prix immobilier à Louchats (33125) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Louchats (33125) s'établit à 2 646 €/m², en recul de 6.4 % depuis 2021, d'après les 316 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 863 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 2 612 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Louchats — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Louchats
Analyse du marché immobilier à Louchats
La fourchette de prix réelle à Louchats s'étend de 2 071 €/m² (20e percentile) à 3 286 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Louchats sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Louchats
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Louchats
Maison · 5p · 140 m²
déc. 2025
226 800 €
1 620 €/m²
Maison · 4p · 112 m²
déc. 2025
270 000 €
2 411 €/m²
Maison · 4p · 112 m²
déc. 2025
270 000 €
2 411 €/m²
Maison · 2p · 80 m²
déc. 2025
553 615 €
6 920 €/m²
Maison · 5p · 177 m²
déc. 2025
553 615 €
3 128 €/m²
Maison · 2p · 80 m²
déc. 2025
553 615 €
6 920 €/m²
Maison · 5p · 177 m²
déc. 2025
553 615 €
3 128 €/m²
Maison · 2p · 80 m²
déc. 2025
553 615 €
6 920 €/m²
Maison · 5p · 177 m²
déc. 2025
553 615 €
3 128 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
205 000 €
2 158 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Louchats. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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