Marché immobilier · 17870 · 2026
Prix immobilier à Loire Les Marais (17870) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Loire Les Marais (17870) s'établit à 2 475 €/m², en hausse de 2.8 % depuis 2021, d'après les 138 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 526 €/m² pour une surface typique de 115 m², tandis que les maisons atteignent 2 475 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Loire Les Marais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Loire Les Marais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Loire Les Marais s'étend de 1 812 €/m² (20e percentile) à 3 021 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Loire Les Marais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Loire Les Marais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Loire Les Marais
20 ventes les plus récentes sur 138 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 107 m² · RUE DU COLOMBIER
nov. 2025
243 000 €
2 271 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · RUE DES CHENES
nov. 2025
352 180 €
2 272 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RTE DU BOIS RAMBAUD
oct. 2025
514 343 €
3 648 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · IMP DES JONCS
oct. 2025
263 500 €
3 064 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE LOIRE LES MARAIS
oct. 2025
269 900 €
2 999 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · LIRON
oct. 2025
175 000 €
1 620 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DES FORGERONS
sept. 2025
311 850 €
2 556 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RTE DE LIRON
sept. 2025
252 000 €
1 813 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE DU BOIS RAMBAUD
sept. 2025
217 830 €
2 475 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DE LA LONGEE
sept. 2025
280 000 €
2 917 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RTE DE BEAUREGARD
août 2025
135 000 €
2 213 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DE LA LONGEE
août 2025
380 000 €
2 923 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DE L EGLISE
juil. 2025
230 000 €
2 347 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RUE DE L EGLISE
juin 2025
202 100 €
2 084 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DU MARQUIS DE SERIGNY
mai 2025
278 000 €
3 055 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE L ANCIEN RELAIS
avr. 2025
278 000 €
3 159 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · ALL DE L ARISTO
mars 2025
132 500 €
1 893 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE L ANCIEN RELAIS
mars 2025
145 000 €
1 611 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RTE DES OUILLIERES
févr. 2025
365 000 €
3 288 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · IMP DES JONCS
févr. 2025
128 700 €
1 300 €/m²
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Explorer une adresse à Loire Les MaraisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Loire Les Marais.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.