Marché immobilier · Code postal 17450 · 2026
Prix immobilier à Fouras (17450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fouras (17450) s'établit à 3 715 €/m², en hausse de 21.2 % depuis 2021, d'après les 932 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 880 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 3 700 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Fouras — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fouras
Analyse du marché immobilier à Fouras
La fourchette de prix réelle à Fouras s'étend de 2 765 €/m² (20e percentile) à 4 851 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Fouras sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Fouras
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fouras
Maison · 3p · 110 m²
déc. 2025
203 400 €
1 849 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
313 000 €
3 478 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
192 000 €
2 630 €/m²
Maison · 7p · 70 m²
déc. 2025
282 000 €
4 029 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
297 000 €
4 714 €/m²
Maison · 4p · 71 m²
déc. 2025
205 000 €
2 887 €/m²
Maison · 6p · 210 m²
déc. 2025
806 000 €
3 838 €/m²
Maison · 5p · 136 m²
déc. 2025
625 000 €
4 596 €/m²
Maison · 3p · 62 m²
déc. 2025
100 000 €
1 613 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
364 000 €
3 640 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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