Marché immobilier · 17450 · 2026
Prix immobilier à Fouras (17450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fouras (17450) s'établit à 3 704 €/m², en hausse de 20.3 % depuis 2021, d'après les 837 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 737 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 3 704 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Fouras — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fouras
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Fouras s'étend de 2 778 €/m² (20e percentile) à 4 669 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Fouras sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Fouras
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Fouras
20 ventes les plus récentes sur 837 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 110 m² · RTE DES COUDREES
déc. 2025
203 400 €
1 849 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU 3EME MILLENAIRE
déc. 2025
313 000 €
3 478 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · CHE DE LA MER
déc. 2025
192 000 €
2 630 €/m²
Maison · 7p · 74.2 m² · RUE DE LA HALLE
déc. 2025
282 000 €
3 801 €/m²
Appartement · 3p · 63.4 m² · IMP DES BLEUETS
déc. 2025
297 000 €
4 685 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE DU BOIS MACHE
déc. 2025
205 000 €
2 887 €/m²
Maison · 6p · 210 m² · RUE DES EPINETTES
déc. 2025
806 000 €
3 838 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · AV PHILIPPE JANET
déc. 2025
625 000 €
4 596 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · PAS CARNOT
déc. 2025
100 000 €
1 613 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE JEAN MERMOZ
déc. 2025
364 000 €
3 640 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DE LA CROIX DES JONCS
déc. 2025
228 137 €
3 680 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE JEAN BOUIN
déc. 2025
270 035 €
3 600 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · IMP DES BLEUETS
déc. 2025
210 000 €
4 884 €/m²
Appartement · 47 m² · ALL DE LA RUE DE L EGLISE
déc. 2025
140 000 €
2 979 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · PETITE RUE DES PUITS
déc. 2025
158 000 €
2 724 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
440 000 €
3 438 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · CITE BERTHELOT
déc. 2025
250 000 €
3 846 €/m²
Maison · 5p · 168 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
387 460 €
2 306 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · AV DU CADORET
nov. 2025
170 000 €
2 656 €/m²
Maison · 9p · 240 m² · AV DU BOIS VERT
nov. 2025
1 800 000 €
7 500 €/m²
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Explorer une adresse à FourasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.