Marché immobilier · Code postal 17123 · 2026
Prix immobilier à Ile D Aix (17123) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ile D Aix (17123) s'établit à 6 145 €/m², en hausse de 5.4 % depuis 2021, d'après les 25 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
Vous visitez un bien à Ile D Aix ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Ile D Aix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ile D Aix
Analyse du marché immobilier à Ile D Aix
La fourchette de prix réelle à Ile D Aix s'étend de 4 830 €/m² (20e percentile) à 8 540 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Ile D Aix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Ile D Aix
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ile D Aix
Maison · 5p · 179 m²
déc. 2025
1 100 000 €
6 145 €/m²
Maison · 4p · 68 m²
sept. 2025
351 500 €
5 169 €/m²
Maison · 4p · 114 m²
juil. 2025
760 820 €
6 674 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
mars 2025
603 750 €
6 940 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2024
458 000 €
5 205 €/m²
Maison · 2p · 85 m²
oct. 2024
180 000 €
2 118 €/m²
Maison · 2p · 85 m²
oct. 2024
180 000 €
2 118 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
août 2024
675 000 €
8 654 €/m²
Maison · 1p · 30 m²
juil. 2024
445 000 €
14 833 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
févr. 2024
425 000 €
4 830 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Ile D Aix ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ile D Aix. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ile D Aix.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.