Marché immobilier · 17123 · 2026
Prix immobilier à Ile D Aix (17123) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ile D Aix (17123) s'établit à 6 333 €/m², en hausse de 5.4 % depuis 2021, d'après les 22 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Ile D Aix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ile D Aix
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ile D Aix s'étend de 4 830 €/m² (20e percentile) à 8 540 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 53 % des résidents de Ile D Aix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ile D Aix
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ile D Aix
20 ventes les plus récentes sur 22 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 179 m² · BOIS JOLY
déc. 2025
1 100 000 €
6 145 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · LES PETITES MAISONS
sept. 2025
351 500 €
5 169 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · JAMBLET
juil. 2025
760 820 €
6 674 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE GOURGAUD
mars 2025
603 750 €
6 940 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LES PETITES MAISONS
déc. 2024
458 000 €
5 205 €/m²
Maison · 2p · 85 m² · BOIS JOLY
oct. 2024
180 000 €
2 118 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE GOURGAUD
août 2024
675 000 €
8 654 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · LES PETITES MAISONS
juil. 2024
445 000 €
14 833 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE MARENGO
févr. 2024
425 000 €
4 830 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · CHE DE BOIS JOLY
oct. 2023
1 350 000 €
9 441 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · BOIS JOLY
juil. 2023
400 000 €
2 222 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · LES PETITES MAISONS
avr. 2023
820 000 €
5 541 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · BOIS JOLY
mars 2023
640 000 €
7 111 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE PIERRE CHANLAINE
févr. 2023
550 000 €
6 044 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · BOIS JOLY
déc. 2022
213 400 €
7 113 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · CHE DE BOIS JOLY
déc. 2022
427 000 €
8 540 €/m²
Maison · 8p · 200 m² · LES PETITES MAISONS
juin 2022
910 000 €
4 550 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · MONTRESOR
mars 2022
594 543 €
13 212 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE MARENGO
mars 2022
410 000 €
8 200 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · RUE NAPOLEON
févr. 2022
150 000 €
3 947 €/m²
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Explorer une adresse à Ile D AixSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ile D Aix.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.