Marché immobilier · 17300 · 2026
Prix immobilier à Rochefort (17300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Rochefort (17300) s'établit à 2 332 €/m², en hausse de 8.8 % depuis 2021, d'après les 2 943 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 292 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 354 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Rochefort — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Rochefort
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Rochefort s'étend de 1 705 €/m² (20e percentile) à 2 995 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 46 % des résidents de Rochefort sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 46 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Rochefort
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Rochefort
20 ventes les plus récentes sur 2 943 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 67 m² · AV CAMILLE PELLETAN
déc. 2025
69 400 €
1 036 €/m²
Appartement · 1p · 60.2 m² · RUE TOUFAIRE
déc. 2025
199 000 €
3 306 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870
déc. 2025
77 210 €
2 206 €/m²
Appartement · 2p · 42.6 m² · AV MARCEL DASSAULT
déc. 2025
137 900 €
3 237 €/m²
Appartement · 1p · 46 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
125 000 €
2 717 €/m²
Appartement · 1p · 46 m² · AV CAMILLE PELLETAN
déc. 2025
44 000 €
957 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · IMP MONLABEUR
déc. 2025
211 050 €
2 345 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE GUESDON
déc. 2025
81 000 €
1 558 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RUE GAUFFIER
déc. 2025
107 000 €
1 574 €/m²
Appartement · 2p · 18.7 m² · RUE LESSON
déc. 2025
37 000 €
1 979 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE DES FRERES JAMAIN
déc. 2025
123 700 €
2 577 €/m²
Appartement · 1p · 49 m² · AV CAMILLE PELLETAN
déc. 2025
50 000 €
1 020 €/m²
Appartement · 2p · 31.4 m² · RUE THIERS
déc. 2025
83 000 €
2 643 €/m²
Maison · 4p · 154 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
175 000 €
1 136 €/m²
Appartement · 3p · 55.9 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
146 000 €
2 612 €/m²
Appartement · 4p · 68.3 m² · RUE FRANCIS POULENC
déc. 2025
94 500 €
1 384 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE MASQUELEZ
déc. 2025
161 000 €
1 894 €/m²
Appartement · 4p · 65 m² · RUE RENAUDIN
déc. 2025
122 000 €
1 877 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE MAGELLAN
déc. 2025
140 000 €
1 667 €/m²
Appartement · 5p · 168.6 m² · AV GAMBETTA
déc. 2025
195 000 €
1 157 €/m²
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Explorer une adresse à RochefortSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.