Marché immobilier · 45410 · 2026
Prix immobilier à Lion En Beauce (45410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lion En Beauce (45410) s'établit à 1 680 €/m², en recul de 14.5 % depuis 2021, d'après les 194 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 619 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 1 680 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Lion En Beauce ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Lion En Beauce — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lion En Beauce
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lion En Beauce s'étend de 1 206 €/m² (20e percentile) à 2 088 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Lion En Beauce sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lion En Beauce
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lion En Beauce
20 ventes les plus récentes sur 194 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 81 m² · RUE NEUVE
déc. 2025
79 812 €
985 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DES DEPORTES
déc. 2025
145 800 €
2 176 €/m²
Appartement · 1p · 31 m² · MAIL NORD
déc. 2025
54 500 €
1 758 €/m²
Appartement · 1p · 31.2 m² · MAIL NORD
déc. 2025
50 500 €
1 619 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
180 000 €
1 417 €/m²
Maison · 1p · 39 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
35 000 €
897 €/m²
Maison · 7p · 260 m² · RTE DE SAINT LYE
nov. 2025
200 000 €
769 €/m²
Maison · 5p · 175 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
180 000 €
1 029 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · MAIL EST
oct. 2025
196 000 €
1 782 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · PL DE L HOTEL DE VILLE
oct. 2025
130 000 €
985 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LES TERRES BLANCHES
sept. 2025
207 000 €
1 971 €/m²
Maison · 4p · 149 m² · RUE D AUVILLIERS
sept. 2025
220 000 €
1 477 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · RUE DE VILLEREAU
sept. 2025
236 000 €
1 829 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · GR GDE RUE
août 2025
113 100 €
1 178 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · GR GRANDE RUE
août 2025
90 000 €
1 011 €/m²
Maison · 3p · 61.1 m² · RUE DE GLATIGNY
juil. 2025
106 000 €
1 735 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DES LILAS
juil. 2025
115 000 €
958 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DE GARAFORT
juil. 2025
115 000 €
1 150 €/m²
Maison · 4p · 154 m² · RUE GASTON COUTE
juil. 2025
206 400 €
1 340 €/m²
Maison · 6p · 203 m² · IMP DU MOULIN
juin 2025
243 535 €
1 200 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Lion En BeauceSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Lion En Beauce ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lion En Beauce. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lion En Beauce.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.