Marché immobilier · 86410 · 2026
Prix immobilier à Lhommaize (86410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lhommaize (86410) s'établit à 1 222 €/m², en hausse de 7.6 % depuis 2021, d'après les 220 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 725 €/m² pour une surface typique de 138 m², tandis que les maisons atteignent 1 228 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Lhommaize — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lhommaize
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lhommaize s'étend de 800 €/m² (20e percentile) à 1 667 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Lhommaize sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lhommaize
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lhommaize
20 ventes les plus récentes sur 220 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 135 m² · RUE DU CRET D'EAU
nov. 2025
168 000 €
1 244 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · PL DE LA MAIRIE
oct. 2025
66 000 €
825 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · PROM DES ROCS
oct. 2025
128 000 €
1 506 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · CITE DES FLEURS
oct. 2025
70 000 €
795 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LOT DE LA GABILLERIE
sept. 2025
150 000 €
2 000 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · RTE DE POITIERS
sept. 2025
240 000 €
1 263 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · CITE DES CHARMILLIERES
sept. 2025
170 000 €
1 753 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES MESANGES
août 2025
220 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU CRET D'EAU
août 2025
167 500 €
1 782 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · RTE DE VERRIERES
août 2025
221 800 €
1 431 €/m²
Maison · 6p · 107 m² · RTE DE BOURESSE
août 2025
168 000 €
1 570 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · CITE PAUL CHAUMILLON
juil. 2025
85 444 €
1 295 €/m²
Appartement · 1p · 119 m² · RTE DE BOURESSE
juil. 2025
50 000 €
420 €/m²
Maison · 8p · 101 m² · LA GARE
juil. 2025
70 000 €
693 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DE LA COUTELLE
juil. 2025
99 000 €
1 076 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RTE DE POITIERS
juil. 2025
167 000 €
1 606 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RTE DE VERRIERES
juin 2025
67 500 €
900 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · LA FRUGERIE
juin 2025
150 000 €
1 531 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · ALL DU PETIT BOIS
juin 2025
80 000 €
1 212 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RTE DE POITIERS
mai 2025
95 000 €
1 418 €/m²
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Explorer une adresse à LhommaizeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.