Marché immobilier · 40170 · 2026
Prix immobilier à Levignacq (40170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Levignacq (40170) s'établit à 2 878 €/m², en hausse de 27.4 % depuis 2021, d'après les 647 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 883 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 878 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Levignacq — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Levignacq
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Levignacq s'étend de 2 119 €/m² (20e percentile) à 3 874 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Levignacq sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Levignacq
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Levignacq
20 ventes les plus récentes sur 647 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 38.6 m² · AV DU BORN
déc. 2025
149 000 €
3 860 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE DES ACACIAS
déc. 2025
506 250 €
4 731 €/m²
Appartement · 130 m² · RUE DES AVOCETTES
déc. 2025
1 300 000 €
10 000 €/m²
Appartement · 3p · 58.9 m² · RUE DE L'HERTE PIERROT
déc. 2025
172 000 €
2 920 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · DANGLAS
déc. 2025
176 650 €
3 333 €/m²
Appartement · 3p · 90 m² · RUE DU POINT DU JOUR
déc. 2025
307 500 €
3 417 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE ROGER SARGOS
déc. 2025
220 000 €
2 472 €/m²
Appartement · 2p · 48.3 m² · AV DU MARENSIN
déc. 2025
130 000 €
2 692 €/m²
Maison · 6p · 173 m² · RTE DES PLAGES
déc. 2025
333 000 €
1 925 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · IMP SAINT MICHEL
nov. 2025
160 000 €
2 133 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · ORVIGNACQ
nov. 2025
327 000 €
3 554 €/m²
Appartement · 2p · 47.6 m² · RTE DU TAILLEUR
nov. 2025
162 000 €
3 403 €/m²
Maison · 1p · 141 m² · RUE DE LA SABLIERE
nov. 2025
780 000 €
5 532 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RTE DU TAILLEUR
nov. 2025
342 500 €
2 283 €/m²
Maison · 2p · 128 m² · LOT LE COURLIS
nov. 2025
300 000 €
2 344 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · IMP DES MARAIS
nov. 2025
175 000 €
2 244 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · NAUTON
nov. 2025
150 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 259 m² · RUE DU BOURG
nov. 2025
394 350 €
1 523 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · RUE DU STADE
nov. 2025
230 000 €
1 742 €/m²
Appartement · 6p · 274 m² · IMP DU CHATEAU
nov. 2025
375 000 €
1 369 €/m²
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Explorer une adresse à LevignacqSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Levignacq. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Levignacq.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.