Marché immobilier · 33550 · 2026
Prix immobilier à Lestiac Sur Garonne (33550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lestiac Sur Garonne (33550) s'établit à 2 279 €/m², en recul de 2.5 % depuis 2021, d'après les 515 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 033 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 360 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Lestiac Sur Garonne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lestiac Sur Garonne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lestiac Sur Garonne s'étend de 1 700 €/m² (20e percentile) à 3 008 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Lestiac Sur Garonne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lestiac Sur Garonne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lestiac Sur Garonne
20 ventes les plus récentes sur 515 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 180 m² · BRETAGNE
déc. 2025
222 000 €
1 233 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RUE DU PONT DE ROSE
déc. 2025
161 500 €
2 375 €/m²
Appartement · 2p · 34.7 m² · AV DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
73 800 €
2 127 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RTE DE LASSERRE
déc. 2025
131 000 €
1 724 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE DE POULET
déc. 2025
171 500 €
2 486 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · ALL DE BOURDETTE
déc. 2025
162 700 €
2 034 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RTE DE TARGON
déc. 2025
245 000 €
2 042 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE FRANCOIS MAURIAC
nov. 2025
172 000 €
2 457 €/m²
Maison · 1p · 146 m² · BANASTRAYRE-EST
nov. 2025
200 000 €
1 370 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · LE PIED DE LA COTE
nov. 2025
172 000 €
3 440 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RTE FRANCOIS MAURIAC
nov. 2025
187 000 €
2 671 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE DE SACQUEY
nov. 2025
290 000 €
2 636 €/m²
Maison · 3p · 56.7 m² · ALL DES VILLAS DU COUVENT
nov. 2025
122 000 €
2 152 €/m²
Maison · 3p · 237 m² · PL DU BATTAGE
nov. 2025
437 000 €
1 844 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE RENE UTARRE
oct. 2025
99 000 €
1 650 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DEPARTEMENTALE 239 SUD
oct. 2025
215 000 €
2 150 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE CAPIAN
oct. 2025
365 700 €
4 571 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · LOT LE HAMEAU DE FONTANGES
oct. 2025
275 000 €
2 200 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE TARGON
oct. 2025
161 531 €
2 485 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RTE DE SAINTE CATHERINE
oct. 2025
240 570 €
2 480 €/m²
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Explorer une adresse à Lestiac Sur GaronneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lestiac Sur Garonne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.