Marché immobilier · 49700 · 2026
Prix immobilier à Les Ulmes (49700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Ulmes (49700) s'établit à 1 676 €/m², en hausse de 8.4 % depuis 2021, d'après les 858 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 231 €/m² pour une surface typique de 131 m², tandis que les maisons atteignent 1 699 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Ulmes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Ulmes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Ulmes s'étend de 1 138 €/m² (20e percentile) à 2 165 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Les Ulmes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Ulmes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Ulmes
20 ventes les plus récentes sur 858 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 78 m² · RTE DE DOUE LES VERCHERS
déc. 2025
175 000 €
2 244 €/m²
Maison · 4p · 299 m² · IMP GODARD
déc. 2025
335 000 €
1 120 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · CHE DES NOISETIERS
déc. 2025
240 000 €
2 581 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DE LA GRANDE PRELE
déc. 2025
99 600 €
1 107 €/m²
Maison · 114 m² · RUE DU PUY NOTRE DAME
déc. 2025
225 000 €
1 974 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · ALL MATISSE
déc. 2025
90 000 €
600 €/m²
Maison · 6p · 285 m² · AV DU GEN LECLERC
déc. 2025
353 000 €
1 239 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · IMP DE CHATELAISON
déc. 2025
270 000 €
1 901 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · IMP DE CHATELAISON
déc. 2025
52 500 €
875 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RUE DU TILLEUL
déc. 2025
188 000 €
1 492 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DU COTEAU
déc. 2025
125 000 €
1 404 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · RTE DE SAUMUR
déc. 2025
165 000 €
3 667 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · RUE DU PRE BESNARD
déc. 2025
320 000 €
1 951 €/m²
Maison · 5p · 707 m² · ALL DU CHATEAU
déc. 2025
1 700 000 €
2 405 €/m²
Maison · 20 m² · VILLENEUVE
déc. 2025
25 300 €
1 265 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RTE DE GENNES
déc. 2025
422 000 €
2 344 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA JOUVENCIERE
déc. 2025
108 100 €
1 201 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DE TANCOIGNE
déc. 2025
150 400 €
1 504 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RUE DES 3 GDES PORTES
déc. 2025
109 450 €
1 610 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE ANDRE RENE DOUET
nov. 2025
80 000 €
1 250 €/m²
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Explorer une adresse à Les UlmesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.