Marché immobilier · 49310 · 2026
Prix immobilier à Cernusson (49310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cernusson (49310) s'établit à 1 349 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 487 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 994 €/m² pour une surface typique de 107 m², tandis que les maisons atteignent 1 364 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Cernusson — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cernusson
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cernusson s'étend de 887 €/m² (20e percentile) à 1 808 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Cernusson sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cernusson
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cernusson
20 ventes les plus récentes sur 487 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 101 m² · RUE SAINTE BARBE
déc. 2025
160 990 €
1 594 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE DES ROYS (SALLE-VIHIERS)
déc. 2025
152 500 €
1 425 €/m²
Maison · 4p · 155 m² · RUE NATIONALE (VIHIERS)
déc. 2025
75 000 €
484 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE MABILAIS
déc. 2025
143 000 €
1 505 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RUE NATIONALE (VIHIERS)
déc. 2025
115 000 €
827 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · RUE DU COMTE HECTOR
déc. 2025
60 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DU COMTE HECTOR
déc. 2025
110 000 €
1 048 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DES ACACIAS
déc. 2025
107 520 €
1 581 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DES QUATRE CHEMINS
déc. 2025
123 000 €
879 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · RUE DE L ECOLE NOTRE-DAME
déc. 2025
98 000 €
1 485 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE DE L ECOLE NOTRE-DAME
déc. 2025
83 000 €
1 107 €/m²
Maison · 1p · 41 m² · LES SOUCHES
déc. 2025
40 000 €
976 €/m²
Maison · 6p · 166 m² · RUE DU LYS
nov. 2025
185 000 €
1 114 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE POISSON VALENTIN
nov. 2025
125 000 €
1 524 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RUE DU GRAND CHEMIN
nov. 2025
110 000 €
791 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE VICTOR ET ALINE GELINEAU
nov. 2025
150 000 €
2 143 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · ALL DES LILAS LES CERQUEUX
nov. 2025
141 000 €
1 621 €/m²
Maison · 9p · 213 m² · LA TAUNIERE
nov. 2025
200 000 €
939 €/m²
Maison · 2p · 124 m² · LA SERMONNIERE
oct. 2025
110 000 €
887 €/m²
Maison · 2p · 97 m² · RUE LA FONTAINE
oct. 2025
240 000 €
2 474 €/m²
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Explorer une adresse à CernussonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.