Marché immobilier · 46360 · 2026
Prix immobilier à Les Pechs Du Vers (46360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Pechs Du Vers (46360) s'établit à 1 680 €/m², en recul de 10.3 % depuis 2021, d'après les 92 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
Vous visitez un bien à Les Pechs Du Vers ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Pechs Du Vers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Pechs Du Vers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Pechs Du Vers s'étend de 1 115 €/m² (20e percentile) à 2 297 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Les Pechs Du Vers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Pechs Du Vers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Pechs Du Vers
20 ventes les plus récentes sur 92 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 115 m² · IMP DES GINIBRADES
déc. 2025
180 000 €
1 565 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · IMP DES GARROUSTES
nov. 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · CHEM DE LACAPELETTE BASSE
sept. 2025
91 000 €
1 110 €/m²
Maison · 10p · 500 m² · CHE DE LA CASERNE
sept. 2025
436 060 €
872 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RTE DES CROUZETS
sept. 2025
55 000 €
1 375 €/m²
Maison · 12p · 320 m² · AU BOURG
sept. 2025
475 000 €
1 484 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE DU PECH DE MIOS
juil. 2025
225 000 €
1 875 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RTE DE SENAILLAC
juin 2025
223 700 €
2 172 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RTE D'ORNIAC
mai 2025
143 500 €
1 560 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DE MAQUEFAVE
mai 2025
150 000 €
2 083 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · IMP DU REMPART
avr. 2025
264 620 €
2 224 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DE LA RAUZE
avr. 2025
169 000 €
1 657 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RTE DE CAMBESSOU
avr. 2025
310 000 €
2 385 €/m²
Maison · 4p · 190 m² · ENCLAVIERES
mars 2025
440 862 €
2 320 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RTE DU MAS DE BARTHE
mars 2025
168 508 €
1 560 €/m²
Maison · 1p · 53 m² · PL BASSE
mars 2025
80 000 €
1 509 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RTE D'ORNIAC
mars 2025
202 850 €
1 811 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · IMP DES TAULANDES
févr. 2025
176 000 €
1 760 €/m²
Maison · 5p · 220 m² · CHE DE PEYRALAT
janv. 2025
312 500 €
1 420 €/m²
Maison · 2p · 73 m² · LAQUETS
janv. 2025
55 000 €
753 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Les Pechs Du VersSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Pechs Du Vers ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Pechs Du Vers. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Pechs Du Vers.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.