Marché immobilier · 05200 · 2026
Prix immobilier à Les Orres (05200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Orres (05200) s'établit à 3 067 €/m², en hausse de 26.9 % depuis 2021, d'après les 1 617 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 995 €/m² pour une surface typique de 36 m², tandis que les maisons atteignent 3 485 €/m² pour 97 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Orres ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Orres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Orres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Orres s'étend de 2 389 €/m² (20e percentile) à 3 852 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Les Orres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 45 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Orres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Orres
20 ventes les plus récentes sur 1 617 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · RTE DE CLOT OLLIVIER
déc. 2025
310 000 €
4 429 €/m²
Appartement · 3p · 74.5 m² · RUE DU SAINT ESPRIT
déc. 2025
201 400 €
2 703 €/m²
Appartement · 3p · 232 m² · BENISTAN
déc. 2025
420 000 €
1 810 €/m²
Appartement · 4p · 87 m² · ALL DES OLETTES
déc. 2025
343 050 €
3 943 €/m²
Appartement · 2p · 56.1 m² · RUE DE LA LIBERTE
déc. 2025
130 000 €
2 317 €/m²
Appartement · 1p · 23.6 m² · RES TERRASSES DU SOLEIL D'OR
déc. 2025
85 000 €
3 602 €/m²
Appartement · 2p · 34 m² · RUE DU CENTRE
déc. 2025
81 660 €
2 402 €/m²
Appartement · 1p · 26 m² · RTE DE BOUSSOLENC
déc. 2025
76 000 €
2 923 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE DES ROCHASSONS
déc. 2025
152 000 €
2 413 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RTE DE LA TARRIERE
déc. 2025
150 000 €
3 125 €/m²
Appartement · 1p · 24.6 m² · RUE DE LA LEVEE
déc. 2025
106 400 €
4 325 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LES SALLETTES
déc. 2025
125 000 €
2 083 €/m²
Appartement · 2p · 43.4 m² · CHE DE CHADENAS
déc. 2025
151 718 €
3 496 €/m²
Appartement · 2p · 29.5 m² · RTE DE BOUSSOLENC
déc. 2025
105 000 €
3 559 €/m²
Appartement · 1p · 27.7 m² · ALL DU TORRENT
déc. 2025
119 100 €
4 300 €/m²
Appartement · 1p · 25.2 m² · IMP DE COTE RONDE
déc. 2025
80 600 €
3 198 €/m²
Appartement · 1p · 26 m² · IMP DE COTE RONDE
déc. 2025
80 000 €
3 077 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · ALL DES OLETTES
déc. 2025
446 500 €
2 899 €/m²
Appartement · 2p · 25.7 m² · PRE LA FAYSSE
déc. 2025
90 000 €
3 502 €/m²
Appartement · 4p · 77 m² · AV CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
356 500 €
4 630 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Les OrresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Orres ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Orres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Orres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.