Marché immobilier · Code postal 05170 · 2026
Prix immobilier à Orcieres (05170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Orcieres (05170) s'établit à 2 320 €/m², en hausse de 27.4 % depuis 2021, d'après les 729 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 280 €/m² pour une surface typique de 36 m², tandis que les maisons atteignent 3 475 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Orcieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Orcieres
Analyse du marché immobilier à Orcieres
La fourchette de prix réelle à Orcieres s'étend de 1 900 €/m² (20e percentile) à 3 014 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Orcieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 63 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Orcieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Orcieres
Appartement · 1p · 27 m²
déc. 2025
87 735 €
3 249 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
127 180 €
3 180 €/m²
Appartement · 1p · 27 m²
déc. 2025
78 450 €
2 906 €/m²
Appartement · 5p · 73 m²
déc. 2025
105 000 €
1 438 €/m²
Appartement · 1p · 32 m²
déc. 2025
170 370 €
5 324 €/m²
Appartement · 1p · 35 m²
déc. 2025
72 000 €
2 057 €/m²
Appartement · 1p · 17 m²
déc. 2025
220 000 €
12 941 €/m²
Appartement · 1p · 35 m²
déc. 2025
82 250 €
2 350 €/m²
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
105 050 €
2 562 €/m²
Appartement · 2p · 52 m²
déc. 2025
165 000 €
3 173 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Orcieres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Orcieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.