Marché immobilier · 51370 · 2026
Prix immobilier à Les Mesneux (51370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Mesneux (51370) s'établit à 2 723 €/m², en hausse de 5.1 % depuis 2021, d'après les 334 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 543 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 2 818 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Mesneux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Mesneux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Mesneux s'étend de 2 098 €/m² (20e percentile) à 3 302 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Les Mesneux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Mesneux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Mesneux
20 ventes les plus récentes sur 334 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 90 m² · RUE D ENTRE DEUX VILLES
déc. 2025
250 000 €
2 778 €/m²
Maison · 7p · 151 m² · RUE DU MONT SAINT PIERRE
déc. 2025
452 800 €
2 999 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · ALL DE LA TREILLE
déc. 2025
375 360 €
3 680 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE GILBERT MARECHAL
nov. 2025
420 150 €
3 653 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DE REIMS
nov. 2025
313 400 €
3 265 €/m²
Appartement · 4p · 81 m² · RUE DE HOUDAN
nov. 2025
160 000 €
1 975 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · RUE DE L ISLE
nov. 2025
260 000 €
1 970 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RUE DE COULOMMES
nov. 2025
320 800 €
2 790 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE ROBESPIERRE
oct. 2025
180 000 €
2 400 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · IMP DE L EGLISE
oct. 2025
374 000 €
2 922 €/m²
Maison · 6p · 253 m² · RUE DU BOIS DE L ARCHEVEQUE
oct. 2025
713 000 €
2 818 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · ALL DU NOYER DES ENFANTS
oct. 2025
348 900 €
2 747 €/m²
Appartement · 3p · 70.7 m² · RUE DE HOUDAN
oct. 2025
140 000 €
1 980 €/m²
Appartement · 5p · 99.9 m² · RUE DE HOUDAN
sept. 2025
220 000 €
2 202 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES SABLIERES
sept. 2025
186 000 €
2 067 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE DES SABLIERES
sept. 2025
295 500 €
3 283 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · IMP DU CLOS FLEURI
sept. 2025
635 000 €
3 757 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · IMP DE LA VESLE
sept. 2025
100 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · RUE DE SACY
août 2025
315 750 €
2 208 €/m²
Maison · 5p · 166 m² · RUE CURIE
août 2025
480 000 €
2 892 €/m²
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Explorer une adresse à Les MesneuxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Mesneux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.