Marché immobilier · Code postal 51370 · 2026
Prix immobilier à Les Mesneux (51370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Mesneux (51370) s'établit à 2 783 €/m², en hausse de 3.9 % depuis 2021, d'après les 364 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 686 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 843 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Mesneux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Mesneux
Analyse du marché immobilier à Les Mesneux
La fourchette de prix réelle à Les Mesneux s'étend de 2 202 €/m² (20e percentile) à 3 427 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Les Mesneux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Les Mesneux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Mesneux
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
250 000 €
2 778 €/m²
Maison · 7p · 151 m²
déc. 2025
452 800 €
2 999 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
déc. 2025
375 360 €
3 680 €/m²
Maison · 5p · 115 m²
nov. 2025
420 150 €
3 653 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
nov. 2025
313 400 €
3 265 €/m²
Appartement · 4p · 81 m²
nov. 2025
160 000 €
1 975 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
nov. 2025
260 000 €
1 970 €/m²
Maison · 6p · 115 m²
nov. 2025
320 800 €
2 790 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
oct. 2025
180 000 €
2 400 €/m²
Maison · 5p · 128 m²
oct. 2025
374 000 €
2 922 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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