Marché immobilier · 51450 · 2026
Prix immobilier à Betheny (51450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Betheny (51450) s'établit à 2 500 €/m², en hausse de 8.4 % depuis 2021, d'après les 463 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 971 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 642 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Betheny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Betheny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Betheny s'étend de 2 008 €/m² (20e percentile) à 2 973 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Betheny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Betheny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Betheny
20 ventes les plus récentes sur 463 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 94 m² · RUE NEUVE
déc. 2025
300 000 €
3 191 €/m²
Appartement · 82.5 m² · RUE MARIE DROUET
déc. 2025
237 000 €
2 873 €/m²
Maison · 8p · 139 m² · RUE DU MURNAGUE
déc. 2025
319 450 €
2 298 €/m²
Maison · 9p · 192 m² · ALL DES LYS
déc. 2025
385 000 €
2 005 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · ALL DES TULIPES
déc. 2025
188 000 €
1 825 €/m²
Maison · 5p · 169 m² · RUE MARIA CALLAS
nov. 2025
344 800 €
2 040 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE JULES DUMONT D'URVILLE
nov. 2025
295 650 €
2 616 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · ALL DU MUGUET
nov. 2025
216 000 €
2 427 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE ANDRE MULOT
nov. 2025
228 000 €
2 850 €/m²
Maison · 6p · 92 m² · RUE EDITH PIAF
nov. 2025
365 000 €
3 967 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DIAN FOSSEY
oct. 2025
260 000 €
2 680 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · ALL DU CHAMP DORE
oct. 2025
385 000 €
4 529 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · ALL HUBERT LATHAN
oct. 2025
250 000 €
2 137 €/m²
Maison · 5p · 110.6 m² · ALL DES BOUTONS D OR
oct. 2025
266 000 €
2 405 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · ALL DU MUGUET
oct. 2025
347 500 €
2 397 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · RUE DE REIMS
oct. 2025
270 000 €
2 727 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · ALL SAINT SEBASTIEN
oct. 2025
325 000 €
3 652 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE FRANCOISE SAGAN
oct. 2025
380 000 €
2 714 €/m²
Appartement · 2p · 52.5 m² · RUE MARIE DROUET
oct. 2025
164 500 €
3 133 €/m²
Appartement · 3p · 62.2 m² · RUE CLEMENT ADER
oct. 2025
58 000 €
932 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Betheny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.