Marché immobilier · 51420 · 2026
Prix immobilier à Berru (51420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Berru (51420) s'établit à 2 464 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 324 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 235 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 2 510 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Berru — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Berru
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Berru s'étend de 2 000 €/m² (20e percentile) à 3 052 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Berru sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Berru
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Berru
20 ventes les plus récentes sur 324 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 103 m² · RUE THIERS
nov. 2025
190 000 €
1 845 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DES ORMEAUX
nov. 2025
327 400 €
2 339 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU PETIT MESLIER
nov. 2025
446 000 €
4 055 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE GAMBETTA
nov. 2025
134 580 €
2 243 €/m²
Maison · 9p · 223 m² · RUE DE REIMS
oct. 2025
360 000 €
1 614 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE NOUVELET BOUY
oct. 2025
210 000 €
2 917 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RUE CURIE
oct. 2025
295 000 €
2 479 €/m²
Maison · 7p · 253 m² · RUE PIERRE BOILEAU
oct. 2025
548 000 €
2 166 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE WITRY
oct. 2025
455 000 €
5 987 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · AV DE REIMS
oct. 2025
418 000 €
3 732 €/m²
Appartement · 3p · 65.6 m² · RUE DE LA FONTAINE ST GEORGES
oct. 2025
152 000 €
2 317 €/m²
Maison · 7p · 256 m² · AV DE REIMS
oct. 2025
941 400 €
3 677 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · BD DE MONTEVE
sept. 2025
262 400 €
2 624 €/m²
Maison · 7p · 171 m² · BD DE L'EUROPE
sept. 2025
423 280 €
2 475 €/m²
Appartement · 3p · 87.1 m² · RUE VICTOR HUGO
sept. 2025
218 400 €
2 507 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · AV DE LA GARE
sept. 2025
129 000 €
1 843 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · RUE DE VRILLY
sept. 2025
345 000 €
2 634 €/m²
Maison · 3p · 149 m² · RUE SAINT MARTIN
sept. 2025
715 700 €
4 803 €/m²
Maison · 5p · 173 m² · RUE DES CHANCEAUX
sept. 2025
589 000 €
3 405 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE ALBERT SCHWEITZER
août 2025
195 500 €
2 300 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.