Marché immobilier · 51100 · 2026
Prix immobilier à Reims (51100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Reims (51100) s'établit à 2 623 €/m², en hausse de 6.5 % depuis 2021, d'après les 13 239 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 600 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 688 €/m² pour 92 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Reims ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Reims — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Reims
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Reims
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 22 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Reims s'étend de 1 959 €/m² (20e percentile) à 3 416 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 29 % des résidents de Reims sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 19 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Reims
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Reims
20 ventes les plus récentes sur 13 239 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 49.7 m² · RUE GERUZEZ
déc. 2025
138 000 €
2 777 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · CHE DES CHARBONNIERS
déc. 2025
159 700 €
2 314 €/m²
Appartement · 2p · 48.1 m² · RUE GERUZEZ
déc. 2025
146 042 €
3 036 €/m²
Appartement · 1p · 21.6 m² · RUE GERBERT
déc. 2025
103 100 €
4 773 €/m²
Appartement · 4p · 89 m² · BD JAMIN
déc. 2025
242 000 €
2 719 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE DU COLONEL FABIEN
déc. 2025
115 600 €
2 460 €/m²
Appartement · 3p · 69.8 m² · BD DE LA PAIX
déc. 2025
255 000 €
3 653 €/m²
Appartement · 2p · 47.2 m² · RUE WERLE
déc. 2025
175 370 €
3 715 €/m²
Appartement · 3p · 36.2 m² · RUE HENRI BARBUSSE
déc. 2025
115 500 €
3 191 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · PL AMELIE DOUBLIE
déc. 2025
517 300 €
3 233 €/m²
Appartement · 4p · 89.5 m² · AV D EPERNAY
déc. 2025
190 000 €
2 123 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · RUE DES TEMPLIERS
déc. 2025
755 000 €
4 871 €/m²
Maison · 6p · 137 m² · RUE DU BARBATRE
déc. 2025
576 600 €
4 209 €/m²
Appartement · 2p · 56 m² · RUE VICTOR ROGELET
déc. 2025
85 500 €
1 527 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · RUE DE VESLE
déc. 2025
79 500 €
3 313 €/m²
Maison · 6p · 166 m² · RUE GUSTAVE LAURENT
déc. 2025
540 000 €
3 253 €/m²
Appartement · 4p · 74.6 m² · RUE HELENE NAUTRE
déc. 2025
147 400 €
1 976 €/m²
Appartement · 1p · 71 m² · RUE JULES LAURENT
déc. 2025
103 500 €
1 458 €/m²
Appartement · 1p · 32.7 m² · BD VICTOR HUGO
déc. 2025
86 000 €
2 630 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · RUE CHANZY
déc. 2025
223 000 €
2 973 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à ReimsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Reims ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Reims. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Reims.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.