Marché immobilier · 17320 · 2026
Prix immobilier à Marennes Hiers Brouage (17320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marennes Hiers Brouage (17320) s'établit à 2 353 €/m², en hausse de 8.2 % depuis 2021, d'après les 698 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 203 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 2 365 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Marennes Hiers Brouage — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marennes Hiers Brouage
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marennes Hiers Brouage s'étend de 1 741 €/m² (20e percentile) à 3 013 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Marennes Hiers Brouage sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marennes Hiers Brouage
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marennes Hiers Brouage
20 ventes les plus récentes sur 698 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 104 m² · AV MARECHAL LECLERC
déc. 2025
140 000 €
1 346 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DES CLOCHETTES
déc. 2025
420 000 €
3 231 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE MARYSE BASTIE
déc. 2025
100 435 €
1 092 €/m²
Appartement · 2p · 365 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
285 000 €
781 €/m²
Maison · 4p · 45 m² · AV WILLIAM BERTRAND
déc. 2025
65 000 €
1 444 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DU DOC ROUX
déc. 2025
239 350 €
2 602 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES PAPILLONS
déc. 2025
216 200 €
2 457 €/m²
Maison · 1p · 119 m² · PL JEAN HAY
déc. 2025
118 650 €
997 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE GARESCHE
déc. 2025
150 000 €
1 154 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE HENRI DUNANT
déc. 2025
313 425 €
2 507 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES MURIERS
déc. 2025
247 500 €
2 912 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DES PALUDIERS
déc. 2025
250 000 €
2 404 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DES SIX MOULINS
déc. 2025
205 000 €
2 356 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU PUITS BARDIN
nov. 2025
176 600 €
2 943 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE DE LA RESISTANCE
nov. 2025
317 992 €
2 524 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE WILLIAM BERTRAND
nov. 2025
190 000 €
2 346 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DU TEMPLE
nov. 2025
96 300 €
2 408 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE DE LA BOIRIE
nov. 2025
315 000 €
2 692 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · RUE WILLIAM BERTRAND
nov. 2025
120 930 €
945 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE ALIENOR D AQUITAINE
nov. 2025
233 000 €
2 219 €/m²
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Explorer une adresse à Marennes Hiers BrouageSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marennes Hiers Brouage. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marennes Hiers Brouage.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.