Marché immobilier · 69380 · 2026
Prix immobilier à Les Cheres (69380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Cheres (69380) s'établit à 3 853 €/m², en recul de 5.5 % depuis 2021, d'après les 1 590 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 265 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 4 045 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Cheres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Cheres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Cheres s'étend de 2 840 €/m² (20e percentile) à 4 750 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Les Cheres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Cheres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Cheres
20 ventes les plus récentes sur 1 590 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 46 m² · PL DE LA GARE
déc. 2025
154 000 €
3 348 €/m²
Appartement · 5p · 118.5 m² · ALL DU PARC DU CENTRE
déc. 2025
595 200 €
5 023 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RTE DE LA VALLEE
déc. 2025
164 000 €
2 412 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · IMP DE LA GRANDE CHARRIERE
déc. 2025
410 000 €
3 565 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DE FROMENTIN
déc. 2025
845 000 €
6 500 €/m²
Appartement · 2p · 143 m² · RUE DU GROS BOIS
déc. 2025
410 000 €
2 867 €/m²
Appartement · 3p · 67.3 m² · RES DE BELLECIZE
déc. 2025
170 000 €
2 526 €/m²
Appartement · 4p · 93.5 m² · IMP DES BOTTIERES
déc. 2025
361 000 €
3 861 €/m²
Maison · 7p · 212 m² · RUE DE MALATAVERNE
déc. 2025
983 000 €
4 637 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RTE DES CARRIERES
déc. 2025
450 040 €
3 846 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · CHE DE LA TAPPE
déc. 2025
540 600 €
4 257 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · CHE DU PUIT BANAL
déc. 2025
335 000 €
3 564 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
302 920 €
2 941 €/m²
Maison · 5p · 163 m² · RTE DE LENTILLY
déc. 2025
392 560 €
2 408 €/m²
Maison · 6p · 260 m² · ALL HENRI VICTOR CHAILLY
déc. 2025
598 500 €
2 302 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DE DERRIERE LA VILLE
déc. 2025
415 000 €
4 109 €/m²
Maison · 3p · 119 m² · IMP VERDI
déc. 2025
600 000 €
5 042 €/m²
Maison · 1p · 55 m² · CHE DE LA ROCHE
déc. 2025
190 000 €
3 455 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RTE NATIONALE 6
déc. 2025
276 000 €
2 706 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · ANCIENNE ROUTE NATIONALE 6
déc. 2025
490 000 €
4 118 €/m²
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Explorer une adresse à Les CheresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Cheres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.