Marché immobilier · 78610 · 2026
Prix immobilier à Les Breviaires (78610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Breviaires (78610) s'établit à 3 578 €/m², stable depuis 2021, d'après les 755 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 739 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 3 535 €/m² pour 112 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Breviaires — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Breviaires
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Breviaires s'étend de 2 932 €/m² (20e percentile) à 4 253 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Les Breviaires sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Breviaires
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Breviaires
20 ventes les plus récentes sur 755 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 37 m² · CHE DU VIEUX MOULIN
déc. 2025
150 000 €
4 054 €/m²
Maison · 7p · 212.9 m² · RUE DES VAUX DE CERNAY
déc. 2025
890 000 €
4 180 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RTE DES PETITS COINS
déc. 2025
512 000 €
3 657 €/m²
Appartement · 1p · 140 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
255 500 €
1 825 €/m²
Appartement · 2p · 59.8 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
240 000 €
4 013 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RUE D AUFFARGIS
déc. 2025
465 360 €
3 664 €/m²
Maison · 4p · 157 m² · CHE DE LA MARE DE LA BORNE
déc. 2025
510 000 €
3 248 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · ALL DES TROIS ORMES
déc. 2025
370 000 €
4 253 €/m²
Appartement · 1p · 34 m² · RUE DE LA GRIMACE
déc. 2025
108 000 €
3 176 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · RUE DE LA PORTE MOUTONNIERE
déc. 2025
510 949 €
3 813 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE DE LA MARE AUX LOUPS
déc. 2025
450 000 €
3 689 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
125 000 €
3 571 €/m²
Appartement · 4p · 89.1 m² · RUE DE CHARTRES
déc. 2025
275 000 €
3 086 €/m²
Appartement · 1p · 27.6 m² · RUE DE LA HARPE
déc. 2025
115 000 €
4 167 €/m²
Appartement · 1p · 15.1 m² · PETITE RUE VERTE
déc. 2025
62 500 €
4 139 €/m²
Appartement · 3p · 87 m² · RUE DE PARIS
nov. 2025
220 000 €
2 529 €/m²
Appartement · 2p · 58.6 m² · CLOS DE L ERABLE
nov. 2025
184 000 €
3 140 €/m²
Appartement · 2p · 41.5 m² · RUE DE CHARTRES
nov. 2025
147 980 €
3 566 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DE PARIS
nov. 2025
149 300 €
2 986 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · IMP DES RUELLES
oct. 2025
271 500 €
3 572 €/m²
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Explorer une adresse à Les BreviairesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Breviaires.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.