Marché immobilier · Code postal 86450 · 2026
Prix immobilier à Leigne Les Bois (86450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Leigne Les Bois (86450) s'établit à 1 054 €/m², stable depuis 2021, d'après les 247 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 143 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 007 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Leigne Les Bois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Leigne Les Bois
Analyse du marché immobilier à Leigne Les Bois
La fourchette de prix réelle à Leigne Les Bois s'étend de 635 €/m² (20e percentile) à 1 583 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Leigne Les Bois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 17 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Leigne Les Bois
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Leigne Les Bois
Maison · 1p · 36 m²
déc. 2025
19 000 €
528 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
60 500 €
550 €/m²
Maison · 7p · 173 m²
nov. 2025
160 000 €
925 €/m²
Maison · 8p · 203 m²
oct. 2025
310 690 €
1 530 €/m²
Appartement · 4p · 74 m²
oct. 2025
150 000 €
2 027 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
oct. 2025
150 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 18 m²
oct. 2025
150 000 €
8 333 €/m²
Maison · 5p · 85 m²
sept. 2025
84 500 €
994 €/m²
Maison · 1p · 62 m²
sept. 2025
25 000 €
403 €/m²
Maison · 4p · 51 m²
sept. 2025
25 000 €
490 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.