Marché immobilier · Code postal 62790 · 2026
Prix immobilier à Leforest (62790) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Leforest (62790) s'établit à 1 839 €/m², en hausse de 7.8 % depuis 2021, d'après les 345 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 222 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 1 806 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Leforest — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Leforest
Analyse du marché immobilier à Leforest
La fourchette de prix réelle à Leforest s'étend de 1 317 €/m² (20e percentile) à 2 339 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Leforest sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Leforest
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Leforest
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
230 000 €
2 738 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
105 000 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 81 m²
déc. 2025
175 500 €
2 167 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
nov. 2025
166 000 €
1 865 €/m²
Maison · 3p · 115 m²
nov. 2025
232 000 €
2 017 €/m²
Maison · 5p · 97 m²
nov. 2025
218 000 €
2 247 €/m²
Maison · 8p · 167 m²
oct. 2025
150 000 €
898 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
oct. 2025
205 000 €
2 412 €/m²
Maison · 6p · 101 m²
oct. 2025
196 500 €
1 946 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
oct. 2025
195 825 €
2 511 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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