Marché immobilier · 77123 · 2026
Prix immobilier à Le Vaudoue (77123) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Vaudoue (77123) s'établit à 3 036 €/m², en hausse de 3.1 % depuis 2021, d'après les 263 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 774 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 3 080 €/m² pour 130 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Vaudoue — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Vaudoue
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Vaudoue s'étend de 2 340 €/m² (20e percentile) à 3 800 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Le Vaudoue sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Vaudoue
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Vaudoue
20 ventes les plus récentes sur 263 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 29.6 m² · RUE DU PONT DE L ARCADE
déc. 2025
94 000 €
3 176 €/m²
Maison · 5p · 190 m² · RUE DE LA FORET
déc. 2025
839 000 €
4 416 €/m²
Maison · 6p · 177 m² · RUE DE LA FORET
déc. 2025
469 300 €
2 651 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · CHE DE LA SAUSSAIE
déc. 2025
664 000 €
3 689 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES ARDENNES
déc. 2025
256 390 €
3 512 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · CHE DU GROS POIRIER
déc. 2025
365 000 €
2 607 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE D AUVERS
déc. 2025
118 000 €
2 950 €/m²
Maison · 7p · 296 m² · RUE DE LA FORET
nov. 2025
950 000 €
3 209 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · RUE DU PALAIS
oct. 2025
370 000 €
2 868 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE D AUVERS
oct. 2025
196 000 €
4 900 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · RLE DE CAHIERE
oct. 2025
246 000 €
5 721 €/m²
Maison · 5p · 176 m² · RTE DES GRANDES VALLEES
oct. 2025
430 000 €
2 443 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE LA FORET
sept. 2025
189 000 €
2 520 €/m²
Maison · 4p · 177 m² · CHE DE LA FONTENELLE
sept. 2025
870 000 €
4 915 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · SEN DE LA CURE
sept. 2025
310 000 €
3 875 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DES TEMPLIERS
sept. 2025
171 000 €
1 781 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RTE DE NEMOURS
sept. 2025
115 000 €
2 130 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RTE DE MALESHERBES
sept. 2025
434 500 €
2 716 €/m²
Maison · 6p · 134 m² · RUE D AUVERS
sept. 2025
360 000 €
2 687 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE DE LA LIBERATION
sept. 2025
410 000 €
2 278 €/m²
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Explorer une adresse à Le VaudoueSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Vaudoue.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.